전주지법 2017타경8123-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-17 · 경매접수
2. 17-08-29 · 경매개시결정
3. 17-11-29 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 394만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

853.00㎡ (258.0평)

제시외면적

없음

보증금

5039만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2021만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

도로명주소

삼례로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

삼례읍 1319-3

당사자

채권자

도OOOOOOOO

채무자

김융문

소유자

소수자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2,3)토지는 전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 소재 "우석대학교" 남동측 경<br />계선 인근 삼례로에 접하여 위치하며 주위는 삼례로 노선 주변으로는 중소규모의 근린생<br />활시설과 다가구추택등이, 후면은 단독주택과 빌라 등이 혼재하는 지역으로 형성되어있<br />습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

완주군 주간선도로인 삼례로와 삼례로에서 진입하는 노폭 약 3내지4m 정도의 도로에 접함으로, 도로연계통 등의 상황으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 현황 " 기호1,3)토지"와 같이 구분건물용 토지로 사용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 왕복 6차선의 포장도로와, 북측으로 노폭3내지 4m 정도의 콘크리트 포장<br />도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 일반상업지역, 대로1류(폭 35m∼40m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보<br /> 호에 관한 법률>. <br /> 기호 2,3) 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2) 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로(전용 및 사도)"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 : 이해관계인 부재로 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호4∼27)구분건물은 전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 소재 "우석대학교" 남동측 <br />경계선 인근, 삼례로에 접하여 위치하며 주위는 삼례로 노선 주변으로는 중소규모의 근린<br />생활시설과 다가구추택등이, 후면은 단독주택과 빌라 등이 혼재하는 지역으로 형성되어<br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

완주군 주간선도로인 삼례로와 접하며, 삼례로변에 시내버스승강장이 위치하고 있음에 따라, 도로연계계통 등의 상황으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 502호를 제외한 전 구분건물로서<br /> 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 스톤코트 등 마감<br /> 내 벽 : 콘크리트, 섯고보드위 벽지도배, 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 창 호 : 스텐 및 pvc샷쉬

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 4∼27) 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 용도이나 현황 공실상태<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

2∼5층 부분 단위세대에는 급배수와 위생설비 및 난방설비 등이되어 있고, 공용설비로 소화전설비와 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1,3)은 2필 1단의 지형 대체로 사다리형의 제세 평탄한 토지로서 현황 "상업업무 및 주거용 토지 용도"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동 측으로 왕복 6차선의 삼례로와 접하며 북측으로 3내지 4m 정도의 콘크리트 포장도로와 접합니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 일반상업지역, 대로1류(폭35m∼40m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11나목에 따른 도로(도로일부포함).<br /><br /> 기호3) 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 5∼10) 2층 전체 용도는 집합건축물대장에는 "오피스텔"로 기재되어 있으나 현재 3∼5층과 같은 내부 구조의 "연립주택"용도 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현재 공실상태입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 기호10(206호), 기호12(302호), 기호16(306호)는 일부 마감 등이 미비된 <br /> 상태이며, 본전체건물은 전기 등이 단전된 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 1319-3 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 2층206호 · 집합건물
• 목록 11 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 3층301호 · 집합건물
• 목록 12 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 3층302호 · 집합건물
• 목록 13 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 3층303호 · 집합건물
• 목록 14 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 3층304호 · 집합건물
• 목록 15 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 3층305호 · 집합건물
• 목록 16 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 3층306호 · 집합건물
• 목록 17 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 4층401호 · 집합건물
• 목록 18 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 4층402호 · 집합건물
• 목록 19 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 4층403호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 1319-30 · 토지 · 답
• 목록 20 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 4층404호 · 집합건물
• 목록 21 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 4층405호 · 집합건물
• 목록 22 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 4층406호 · 집합건물
• 목록 23 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 5층501호 · 집합건물
• 목록 24 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 5층503호 · 집합건물
• 목록 25 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 5층504호 · 집합건물
• 목록 26 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 5층505호 · 집합건물
• 목록 27 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 5층506호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 1319-32 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 1층101호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 2층201호 · 집합건물
• 목록 6 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 2층202호 · 집합건물
• 목록 7 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 2층203호 · 집합건물
• 목록 8 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 2층204호 · 집합건물
• 목록 9 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례로 405, 1동 2층205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1,2,3은 붙어 있는 토지임. 목록 1,3은 대지로 지상에 목록 4~27의 1동의 건물이 소재함. 목록 2는 지목은 답이나 도로 또는 도로주변 토지임. 목록 4는 점포 용도로 보이나, 현재 공실임. 목록 5~27은 공동주택의 각 전유부분임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

도OOOOOOOO

가압류권자

도드람양돈협동조합

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

유OOO OOOOOO

가압류권자

유한회사 삼남전력공사

가압류권자

유한회사 신흥테라건설

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

임OO

가압류권자

임○○

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 대연이앤지

가압류권자

주식회사 진영가설산업

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

문OO

가처분권자

문○○

가처분권자

박OO

가처분권자

박○○

가처분권자

박○○

가처분권자

소OO

가처분권자

소○○

가처분권자

임OO

가처분권자

임○○

가처분권자

정OO

가처분권자

정○○

가처분권자

주OO

가처분권자

주○○

가처분권자

주○○

가처분권자

최OO

가처분권자

최○○

가처분권자

최○○

가처분권자

홍OO

가처분권자

홍○○

가처분권자

황OO

가처분권자

황○○

교부권자

완OO

교부권자

완○○

교부권자

전OOOO

교부권자

전주세무서

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

배당요구권자

도OOOOOOOO

배당요구권자

도드람양돈협동조합

소유자

소OO

소유자

소○○

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

농업협동조합자산관리회사

승계인

무OOO OOOO

압류권자

완OO

압류권자

완○○

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

도OOOOOOOO

채권자

도드람양돈협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-17 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 1319-3 · 대 772㎡
• 18-09-17 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 1319-30 · 답 6㎡
• 18-09-17 · 전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 1319-32 · 대 75㎡

주변

학군

• 300m · 삼례초등학교 · 초등학교
• 395m · 우석대학교 전주캠퍼스 · 대학교
• 561m · 한별고등학교 · 고등학교
• 620m · 삼례공업고등학교 · 고등학교
• 866m · 삼례중학교 · 중학교
• 1251m · 삼례중앙초등학교 · 초등학교
• 1287m · 삼례여자중학교(폐교)

버스

• 92m · 삼례사거리 · 2650D, 2652, 41-2, 65, 66, 67, 67-2, 67-4
• 141m · 삼례사거리 · 2650D, 2652, 41-3, 66, 67, 67-3, 67-4, 73-2
• 238m · 우석대학교 · 2650D, 2652, 41-2, 65, 66, 67, 67-2, 67-4
• 266m · 삼례사거리 · 1001, 1002, 309, 337, 354, 383, 385, 386
• 303m · 우석대학교 · 2650D, 2652, 386, 41-3, 66, 67, 67-3, 67-4, 73-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다