경매· 아파트
전주지법 2017타경13668-1
전북특별자치도 전주시 덕진구 전라북도 전주시 덕진구 태진로 101, 109동 7층703호 (진북동,우성아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가7406만410만/평· 감정가 1억 580만 (70%)
담당계6계259-5536(구내:536)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7406만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 580만
- 최저 평당가
- 410만/평건물면적 기준 · 총액 7406만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8065만 ~ 9257만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 7406만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.78㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 740만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8504만
- 담당계
- 6계 · 259-5536(구내:536)
- 도로명주소
- 태진로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 101
- 호
- 17층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 전주시 덕진구 진북동 소재 "덕진구청" 북측 인근에 위치하는「우성<br /> 아파트 109동 7층 703호」로서, 부근은 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 관공<br /> 서, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황<br /> 은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 중 7층 703호로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감<br /> - 창 호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"아파트 1세대" 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생시설, 화재탐지 및 경보, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 중<br /> 앙난방설비 등이 되어있음.<br /> <br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "아파트부지 등"<br /> 으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측 및 남측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 등을 통해 진·<br /> 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
1. 진북동 416 <br /> - 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(2003-09-09)(접합), 상<br /> 대보호구역(북문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우성유치원<br /> )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전일초등학교)<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호<br /> 구역(전일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /> <전라북도지정문화재보호조례>임.<br /> <br /> 2. 진북동 434 <br /> - 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2016-03-28)(접합), 중로3류(폭 12M-<br /> 15M)(2016-03-28)(접합), 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률<br /> >, 상대보호구역(전일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진<br /> 북고등공민학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우성유치원)<교육<br /> 환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호<br /> 조례>임. <br /> <br /> 3. 진북동 434-225 <br /> - 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2016-03-28)(접합), 중로3류(폭 12M-<br /> 15M)(2016-03-28)(접합), 상대보호구역(진북고등공민학교)<교육환경 보호에 관<br /> 한 법률>, 절대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-16 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.19 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.19 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.20 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-02 | sd | 2019.04.05 도달 |
| 17-12-18 | sd | 2017.12.18 도달 |
| 17-12-04 | sd | 2017.12.06 도달 |
| 17-12-04 | sd | 2017.12.08 폐문부재 |
목록
목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 태진로 101, 109동 7층703호 (진북동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOOOOOOOO
가압류권자 주식회사 채권추심전문엘씨대부
근저당권자 진OO
근저당권자 진○○
임차인 김OO
임차인 김○○
채권자 동OOOOOOO
채권자 동광주새마을금고
채무자겸소유자 문OO
채무자겸소유자 문○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2012.02.13 |
매각공고
19-03-18 · 전라북도 전주시 덕진구 태진로 101, 109동 7층703호 (진북동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 지하층 1031.86㎡(지하대피소) 1층 1226.93㎡ 2층 1213.13㎡ 3층 1213.13㎡ 4층 1213.13㎡ 5층 1213.13㎡ 6층 1213.13㎡ 7층 1213.13㎡ 8층 1213.13㎡ 9층 1213.13㎡ 10층 1213.13㎡ 11층 1213.13㎡ 12층 1213.13㎡ 13층 1213.13㎡ 14층 1213.13㎡ 15층 1213.13㎡ 16층 1213.13㎡ 17층 1213.13㎡ 철근콘크리트조 59.78㎡
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 문OO 외 1
- 소유자
- 문OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 126m전주전일초등학교초등학교
- 350m전주중앙중학교중학교
- 441m진북고등학교고등학교
- 593m전주진북초등학교초등학교
- 827m전주금암초등학교
- 918m전주초등학교초등학교
- 973m한국방송통신대학교대학교
- 985m서신초등학교초등학교
- 1027m전주한일고등학교고등학교
- 1130m전주여자고등학교고등학교
- 1175m전일중학교중학교
- 1289m전주동북초등학교초등학교
버스
- 34m전주시교육청.전주고용복지센터61
- 93m진북우성아파트.전주고용복지센터61
- 230m전주교육문화회관61
- 290m전북청소년상담센터1001, 1002, 102, 165, 1994, 3-2, 354, 355, 383, 385, 386, 420, 430, 5002, 550, 554, 559, 644, 684, 685, 79, 8-1, 87, 89, 970, 999
- 299m한국은행.전북청소년상담센터1001, 1002, 102, 165, 1994, 3-1, 354, 355, 383, 385, 386, 420, 430, 5001, 550, 554, 559, 644, 684, 685, 79, 8-2, 87, 89, 970, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8065만 ~ 9257만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전라북도 전주시 덕진구 태진로 101, 109동 7층703호 (진북동,우성아파트)
- 감정가
- 1억 580만
- 최저가
- 7406만 (70%)
- 건물면적
- 59.78㎡ (18.1평)
- 기일
- 19-03-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 7406만 × 109~125% = 8065만 ~ 9257만전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,515건 — 중간값 116.0%, 사분위 108.9~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건
- 전주지법 2025타경593-1 · 상가 · 중동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-2 · 상가 · 중동1.3억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경710-1 · 단독주택 · 우아동1가1.2억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경762-1 · 아파트 · 여의동2가1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-1 · 상가 · 만성동4.2억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-2 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-3 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-4 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-5 · 상가 · 만성동3.1억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-6 · 상가 · 만성동2.8억 (70%) · 26-11-02
- 155건 모두 보기