전주지법 2018타경867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-22 · 경매접수
2. 18-01-23 · 경매개시결정
3. 18-04-24 · 배당요구종기
4. 18-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 550만 (32%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1169.00㎡ (353.6평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

7821만

담당계

4계 · 063-259-5534

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

화산면 669-3

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

이재규

소유자

이재규

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2)는 완주군 화산면 춘산리 소재 "덕동마을" 북측 인근에, 기호3)은 북서측 인근에 위치하고 주변은 농경지, 축사 등이 혼재하는 농촌지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2) 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 불가하나 마을 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통 정도임.<br />기호3) 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하고 마을 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) 평탄한 부정형의 토지로 목장용지 상태임.<br />기호3) 대체로 평탄하거나 완경사인 부정형의 토지로 전(토지대장상 790번지 부분), 도로 및 하천(토지대장상 790-1번지 부분)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2) 맹지 상태임.<br />기호3) 본건의 일부가 폭 약 2-3미터의 시멘트 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 생산관리지역이고 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(안터골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(안터골천) <소하천정비법>임.<br />기호2) 생산관리지역이고 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(안터골천)<소하천정비법>임.<br />기호3)-토지대장등본상 790번지: 농림지역이고 가축사육제한구역(주거밀집에서 500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.<br />기호3)-토지대장등본상 790-1번지: 농림지역, 지방2급하천(화산_하천3)(저촉)이고 가축사육제한구역(주거밀집에서 500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 하천구역<하천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2) 지상에 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재함.(제시외건물의 건축물대장 상 소유자는 이봉*로서 기호1,2)의 소유자와 상이함.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3)의 공부상 지목이 하천나 현황 전 상태임.<br />기호3)토지는 공부상 화산면 춘산리 790(701㎡)이나 토지대장 등본상 화산면 춘산리 790(449㎡), 화산면 춘산리 790-1(252㎡)로 분할되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 화산면 춘산리 669-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 전라북도 완주군 화산면 춘산리 669 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 전라북도 완주군 화산면 춘산리 790 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1,2의 현황은 목장용지로써 접해져 있으며, 제시 외 축사가 있으나 사용한지 오래된 것으로 추정되며, 목록3의 지목은 하천용지이나 현황은 밭으로 이용하고 있음(작물인 `파`가 재배되고 있는 것으로 보임).

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

전OOOOOOOOOOOO

가압류권자

전주김제완주축산업협동조합

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 전주북부지사

교부권자

완OO

교부권자

전OO

교부권자

전○○

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농업협동조합중앙회

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국민건강보험공단 전주북부지사

압류권자

완OO

압류권자

완○○

압류권자

전OO

압류권자

전○○

채권자

농OOOOOOOO

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-10 · 전라북도 완주군 화산면 춘산리 669-3 · 목장용지 66㎡
• 18-09-10 · 전라북도 완주군 화산면 춘산리 669 · 목장용지 402㎡
• 18-09-10 · 전라북도 완주군 화산면 춘산리 790 · 하천 701㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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