전주지법 2018타경1242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-02 · 경매접수
2. 18-02-05 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 18-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7945만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

657.00㎡ (198.7평)

제시외면적

없음

보증금

1794만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2553만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

도로명주소

읍내5길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고산면 549-23

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

이창희

소유자

임순덕

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1∼5)토지는 전라북도 완주군 고산면 읍내리 소재 "고산공용터미널" 북동측 <br />인근에 위치하며, 남측 인근 고산로 변으로는 청과상회, 새마을금고, 음식점 등의 노선업<br />무, 상업지대로 후면은 일부 다세대주택도 소재하나 대체적으로 면소재지 내 기존주택지<br />대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

고산면 공용버스터미널과 면 중심도로인 고산로가 인근에 위치해있고 이 고산로에서 진입하는 도로와 접하여 있음에 따라 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,4,5) 지형 사다리 내지 정방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "3필1단의 다세대<br /> 주택 예정용 토지"입니다.<br /><br /> 기호 2,3) 지형 대체로 장세형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "주거나지 상태"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4,5)토지는 일단의 토지로 서측으로 노폭 약 3M내지 정도의 콘크리트 포장도로<br />와, 기호 2)토지는 남측으로 노폭 약 2m 정도의 기존 사도와 접하며 기호 3)토지는 지적<br />도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1∼5)토지 같이, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1,4)토지상에는 제시외 건물로 완주군 종합민원실-32129(2017.08.24)호 등으로 <br />건축허가된 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 건축면적 184.32㎡, 연면적 640.82㎡가 소재<br />하나, 이 건물은 2층 골조 및 일부 벽체공사와 3층 골조공사를 위한 거푸집이 설치된 <br />상태로 건축이 중단되었으며, 건축주는 이창희로 탐문, 조사됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못했습니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 기호 1,4)토지와 기호 3)토지 남측경계선 부분은 남측 인접 549-3토지와<br /> 549-2토지에서 일부 점유 중인 것으로 목측됩니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로<br /> 1,2층 : 골조 및 일부 벽체공사 시공<br /> 3 층 : 골조공사를 위한 거푸집 시공

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 건축이 중단된 상태로서 건축허가서상 1층 계단, 엘리베이터실 및 제1종근린<br />생활시설, 2∼5층 공동주택(다세대주택-각 층 2세대) 용도입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 고산면 읍내리 549-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 완주군 고산면 읍내리 549-32 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라북도 완주군 고산면 읍내리 549-33 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 완주군 고산면 읍내리 550 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라북도 완주군 고산면 읍내리 550-1 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

완OO

교부권자

완○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박OO(OOO O OOO)

근저당권자

박○○

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

임OO

소유자

임○○

채권자

전OOOOOOOOO

채권자

전주성가신용협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-26 · 전라북도 완주군 고산면 읍내리 549-23 · 대 190㎡
• 18-11-26 · 전라북도 완주군 고산면 읍내리 549-32 · 대 221㎡
• 18-11-26 · 전라북도 완주군 고산면 읍내리 549-33 · 대 25㎡
• 18-11-26 · 전라북도 완주군 고산면 읍내리 550 · 대 207㎡ 제시외-공동주택 철근콘크리트조슬래트지붕 5층 640.82㎡ 1층 공동주택(계단,엘리베이터실) 11.14.㎡ 1층 1종근린생활시설 63.52㎡ 2층 공동주택(다세대주택-2세대) 136.62㎡ 3층 공동주택(다세대주택-2세대) 136.62㎡ 4층 공동주택(다세대주택-2세대) 136.62㎡ 5층 공동주택(다세대주택-2세대) 136.62㎡ 옥탑 공동주택(계단,엘리베이터실) 19.68㎡
• 18-11-26 · 전라북도 완주군 고산면 읍내리 550-1 · 대 14㎡

주변

학군

• 365m · 고산중학교 · 중학교
• 418m · 고산중학교 · 중학교
• 451m · 고산초등학교 · 초등학교
• 828m · 고산고등학교 · 고등학교
• 835m · 고산고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 고산터미널 · 35, 36, 51, 51-1, 530
• 280m · 고산터미널 · 35, 36, 51, 51-1, 530
• 362m · 고산농협 · 35, 36, 51, 51-1, 530
• 404m · 고산농협 · 35, 36, 51, 51-1, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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