전주지법 2019타경38708-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4671.00㎡ (1413.0평)

제시외면적

없음

보증금

2995만 (최저가의 10%)

청구금액

673만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

이서면 198-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 완주군 이서면 상개리 소재 "이서면행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위환경은 대체로 전,답 등의 농경지와 야산이 혼재하는지역으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 임야 서측 인근에 신지앵곡길이 통과하고 있으며, 이 길에 군내버스정류소가 있으며, 이 정류소에서 본건 임야까지 근거리임에 따라 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지형 부정형의 지세 완경사 내지 평탄한 토지로서 현황 "자연림, 묘지, 전 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지이며 북측과 남측으로 접한 인접지를 경유하여 출입 등이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

사진용지에 표시된 바와같이 본건 임야 상에는 제시외 분묘 7기정도(이 중 1기는 수목장) 가 소재하며 이 분묘 중 일부에는 편백나무 묘목 등이 분묘 주변에 식재되어 있고, 주수 및 수량 등이 불명한 편백나무와 밤나무 등이 소재합니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 일부"묘지 및 전"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계은 이해관계인 부재로 조사하지 못했습니다. 2) 본건 토지상에는 철파이프 구조의 구조물 1식(사진용지 참조)이 소재하나 이동성 등이 용이하여 별도 제시외 물건으로 감정평가하지 않았습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 완주군 이서면 상개리 산198-2

감정가

4억 2786만

최저가

2억 9950만 (70%)

기일

20-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음