경매 · 다가구주택
전주지법 2022타경1553-1 NF
전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 898-12
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 898-12
- 감정가
- 8억 4424만
- 최저가
- 5억 9097만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 617.74㎡ (186.9평) · 토지 375.10㎡ (113.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 316만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9097만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 617.74㎡ (186.9평)
- 토지면적
- 375.10㎡ (113.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5909만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5288만
- 담당계
- 6계 · 259-5536(구내:536) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 무삼지3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 617.74㎡ (186.9평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 인후동1가 3-1
- 호
- 1층, 옥탑1층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1명
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전주시 덕진구 인후동 1가 소재 "인봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택(다가구주택), 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형평지로서 다가구주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 세로(가)상태임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물감정평가요항표 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기타 : - -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 건으로 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈 등 마감 창호 : 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수 및 난방시설 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기타 : 본건 건물 옥상에 태양광시설이 설치되어 있는바 본건 건물에 포함하여 감정하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-03 | sd | 2023.07.03 송달간주 |
| 23-06-28 | sd | 2023.06.28 송달간주 |
| 23-06-22 | sd | 2023.06.26 도달 |
| 23-06-08 | sd | 2023.06.12 도달 |
| 23-02-14 | sd | 2023.02.16 도달 |
| 22-04-29 | sd | 2022.05.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 무삼지3길 13-1 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 898-12 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 21명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
본건 현황은 다가구 주택(트윈하우스) 및 부지임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 | 301호 | 2,000,000 | |
| 조○○ | 주거 | 201호 | 22,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | 101호 | 25,000,000 | |
| 정○○ | 주거 | 205호 | 25,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 204호 | 20,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 정OO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한O
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 306호 | 28`000`000 | |||
| 권○○ | 306호 | 2022.05.13 | 2021.09.25~20 23.09.24 | 28`000`000 | 2022.05.17 |
| 김○○ | 202호 | 2017.05.24 | 25`000`000 | ||
| 김○○ | 202호 | 2017.05.24 | 2017.06.12.~2 019.06.11 | 25`000`000 | 2022.05.13 |
| 김○○ | 2007.04.16 | ||||
| 김○○ | 102호 | 2021.02.17 | 10`000`000 · 250`000 | ||
| 김○○ | 102호 | 2021.02.17. | 2021.02.17~20 22.02.16 | 10`000`000 · 250`000 | 2022.05.30 |
| 김○○ | 305호 | 3`000`000 | |||
| 김○○ | 305호 | 2021.11.19. | 2021.04.20~20 23.04.19 | 3`000`000 · 270`000 | 2022.05.16 |
| 김○○ | 204호 | 2021.02.01 | 20`000`000 | ||
| 김○○ | 204호 | 2021.02.01 | 2021.01.30~20 23.01.29 | 20`000`000 · 100`000 | 2022.05.09 |
| 박○○ | 101호 | 2020.05.19 | 25`000`000 | ||
| 박○○ | 101호 전부 | 2020.05.19. | 2020.5.25~202 2.5.24 | 25`000`000 | 2022.05.04 |
| 박○○ | 302호 | 2019.06.28 | 28`000`000 | ||
| 박○○ | 302호 | 2019.06.28. | 2019.06.28.~2 021.06.27. | 28`000`000 | 2022.05.09 |
| 박○○ | 106호 | 2021.11.16 | 2`000`000 | ||
| 박○○ | 106호 | 2021.11.16 | 2021.05.15.~2 021.11.14. | 2`000`000 · 330`000 | 2022.05.23 |
| 서○○ | 301호 | 2020.04.17 | 2`000`000 · 280`000 | ||
| 서○○ | 301호 | 2020.04.17. | 2020.04.15~20 21. 04.14. | 2`000`000 · 280`000 | 2022.05.09 |
| 오○○ | 304호 | 2020.08.04 | 30`000`000 | ||
| 오○○ | 304호 | 2020.08.04 | 2020.08.04.~2 022.08.03 | 30`000`000 | 2022.05.12 |
| 유○○ | 104호 | 2020.10.08 | 25`000`000 | ||
| 유○○ | 104호 | 2020.10.08 | 2020.09.18~20 22.09.17. | 25`000`000 | 2022.05.12 |
| 전○○ | 103호 | 3`000`000 | |||
| 전○○ | 103호 | 2021.3.18~202 2.1.17. | 3`000`000 | 2022.05.09 | |
| 정○○ | 2021.11.19 | ||||
| 정○○ | 205호 | 2020.12.04 | 25`000`000 | ||
| 정○○ | 205호 | 2020.12.04 | 2020.12.04~20 22.12.03 | 25`000`000 | 2022.05.09 |
| 조○○ | 201호 | 2020.08.26 | 22`000`000 | ||
| 조○○ | 201호 | 2020.08.26 | 2017.07.30~20 19.07.30 | 22`000`000 | 2022.05.09 |
| 최○○ | 105호 | 25`000`000 | |||
| 최○○ | 105호 | 2019.09.03 | 2019.09.03~20 21.09.02 | 25`000`000 | 2022.06.02 |
| 최○○ | 206호 | 2020.07.10 | 25`000`000 | ||
| 최○○ | 206호 전부 | 2020.07.10. | 2020.8.5.~202 2.8.4. | 27`000`000 | 2022.05.06 |
매각공고
- 23-05-22 · 전라북도 전주시 덕진구 무삼지3길 13-1 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 단독주택(다가구주택) 1층 다가구주택(6가구) 194.18㎡ 2층 다가구주택(6가구) 194.18㎡ 3층 다가구주택(6가구) 194.18㎡ 옥탑1층 철근콘크리트조 계단실(면적산정제외)17.60㎡ 옥탑2층 철근콘크리트조 물탱크실(면적산정제외)17.60㎡
- 23-05-22 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 898-12 · 대 375.1㎡
주변
학군
- 669m · 전주제일고등학교 · 고등학교
- 743m · 전주신일중학교 · 중학교
- 832m · 전주동초등학교 · 초등학교
- 911m · 전주고등학교 · 고등학교
- 935m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
- 959m · 전주아중중학교 · 중학교
- 1218m · 전주아중초등학교 · 초등학교
- 1329m · 유일여자고등학교 · 고등학교
버스
- 269m · 마당재 · 3-1, 4000, 8-1
- 304m · 마당재 · 200, 3-2, 4000, 8-2
- 332m · 인후부영2차아파트 · 102, 200, 4000
- 352m · 인봉초교 · 102, 200
- 358m · 인후부영2차아파트 · 102, 200
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건
- 전주지법 2025타경593-1 · 상가 · 중동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-2 · 상가 · 중동1.3억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경710-1 · 단독주택 · 우아동1가1.2억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경762-1 · 아파트 · 여의동2가1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-1 · 상가 · 만성동4.2억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-2 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-3 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-4 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-5 · 상가 · 만성동3.1억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-6 · 상가 · 만성동2.8억 (70%) · 26-11-02
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