전주지법 2022타경38142-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1041만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

340.56㎡ (103.0평)

제시외면적

없음

보증금

3104만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9335만

담당계

2계 · 259-5532(구내:5532) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오공로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 340.56㎡ (103.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

43-34

호

6층, 6층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 중동 소재 "혁신동주민센터 "서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 점포, 음식점 등 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 2층 201호, 202호, 203호로서 외벽 : 석판 붙임 등 마감, 내벽 : 목판붙임, 치장벽돌쌓기, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-3) 음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1-3) 급.배수설비 및 위생설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 12 미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<777-5번지> 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(전북전주.완주혁신도시), 중로3류(폭 12M-15M)(중3-23)(접합)이고 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계 미상임. 기타: 기호1)-기호3)은 호별 구분 없이 하나의 음식점으로 이용중임.(각 호를 구분하는 표식이나 경계 등이 없는 상태임.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1과 목록2와 목록3은 우현빌딩 2층 201호 및 201호 및 203호로서 하나로 연결되어 `목살집 전주본점`점포로 사용중에 있는 것으로 보이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

군OOOOOOOOO

압류권자

전OO OOO

임차인

김OO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-17 · 전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지1층 지하주차장 544.38㎡ 1층 소매점 431.91㎡ 2층 일반음식점 431.91㎡ 3층 의원 431.91㎡ 4층 의원 431.91㎡ 5층 의원 380.31㎡ 6층 사무소 313.23㎡ 옥탑1층 옥탑계단실 29.7㎡ 철근콘크리트구조(일반음식점) 99㎡
• 23-07-17 · 전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지1층 지하주차장 544.38㎡ 1층 소매점 431.91㎡ 2층 일반음식점 431.91㎡ 3층 의원 431.91㎡ 4층 의원 431.91㎡ 5층 의원 380.31㎡ 6층 사무소 313.23㎡ 옥탑1층 옥탑계단실 29.7㎡ 철근콘크리트구조(일반음식점) 120.78㎡
• 23-07-17 · 전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 2층203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지1층 지하주차장 544.38㎡ 1층 소매점 431.91㎡ 2층 일반음식점 431.91㎡ 3층 의원 431.91㎡ 4층 의원 431.91㎡ 5층 의원 380.31㎡ 6층 사무소 313.23㎡ 옥탑1층 옥탑계단실 29.7㎡ 철근콘크리트구조(일반음식점) 120.78㎡

주변

학군

• 412m · 만성초등학교 · 초등학교
• 546m · 양현고등학교 · 고등학교
• 676m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 680m · 온빛중학교 · 중학교

버스

• 93m · 대방빌딩 · 1994, 220, 41, 46, 47, 74, 75
• 118m · 호반더센트럴 · 220, 41, 46, 47, 74, 75
• 192m · 혁신상가네거리 · 220
• 203m · 혁신도시상가 · 74, 75
• 244m · 한국출판문화산업진흥원 · 1994, 220, 41, 46, 47, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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