경매 · 다가구주택
전주지법 2023타경5569-1 NF
전라북도 전주시 덕진구 금암동 614-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 전라북도 전주시 덕진구 금암동 614-2
- 감정가
- 13억 7404만
- 최저가
- 9억 6183만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 656.39㎡ (198.6평) · 토지 472.00㎡ (142.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 484만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6183만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 656.39㎡ (198.6평)
- 토지면적
- 472.00㎡ (142.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9618만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 2000만
- 도로명주소
- 금암5길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 656.39㎡ (198.6평) · 다가구주택
- 대지권
- 금암동 614-2
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전주금암초등학교" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거 지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호1)은 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택 (다가구주택) 건부지" 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 토지 기호1) 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호2-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 화강암 판석붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호2-가)는 1층-계단실, 2층-다가구주택(7가구), 3층-다가구주택(7가구), 4층-다가구주택(4가구)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 본건 건물 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-20 | sd | 2024.05.20 송달간주 |
| 24-05-20 | sd | 2024.05.20 송달간주 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.13 도달 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.16 폐문부재 |
| 24-04-16 | sd | 2024.04.19 도달 |
| 24-04-16 | sd | 2024.04.19 도달 |
| 23-10-12 | sd | 2023.10.13 도달 |
| 23-09-14 | sd | 2023.09.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 금암동 614-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 금암5길 25-3 (금암동,주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 19명
목록1.은 공부상 대지로, 목록2.의 부지 및 주차장, 텃밭으로 이용 중이며,
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 채○○ | 주거 | 목록2. 306호 | 30,000,000 | 2023. 7. 11.~현재 |
| 강○○ | 주거 | 목록2. 401호 | ||
| 김○○ | 주거 | 목록2. 206호 | 80,000,000 | 2021. 11. 19.~현재 |
| 전○○ | 주거 | 목록2. 205호 | 60,000,000 | 2023. 1. 31.~현재 |
| 원○○ | 주거 | 목록2. 305호 | ||
| 이○○ | 주거 | 목록2. 307호 | 50,000,000 | 2021. 1. 11.~현재 |
| 김○○ | 주거 | 목록2. 204호 | 60,000,000 | 2022. 1. 15.~현재 |
| 정○○ | 주거 | 목록2. 203호 | 50,000,000 | 2022. 2. 3.~현재 |
| 백○○ | 주거 | 목록2. 304호 | 60,000,000 | 2021. 7. 21.~현재 |
| 김○○ | 주거 | 목록2. 403호 | 80,000,000 | 2021. 2. 22.~현재 |
| 김○○ | 주거 | 목록2. 202호 | 60,000,000 | 2022. 1. 13.~현재 |
| 최○○ | 주거 | 목록2. 402호 | 60,000,000 | 2023. 2. 10.~현재 |
| 이○○ | 주거 | 목록2. 303호 | 50,000,000 | 2023. 1. 15.~현재 |
| 유○○ | 주거 | 목록2. 201호 | 50,000,000 | 2022. 2. 28.~2024. 2. 27. |
| 강○○ | 주거 | 목록2. 306호 | ||
| 이○○ | 주거 | 목록2. 207호 | 50,000,000 | 2022. 8. 1.~현재 |
| 강○○ | 주거 | 목록2. 302호 | 60,000,000 | 2022. 1. 25.~현재 |
| 문○○ | 주거 | 목록2. 404호 | 50,000,000 | 2022. 1. 3.~현재 |
| 임○○ | 주거 | 목록2. 301호 | 50,000,000 | 2021. 1. 13.~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOOOOOO
- 승계인
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 백OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 원OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 채OO
- 임차인
- 최OO
- 전세권자
- 강OO
- 전세권자
- 임OO
- 채권자
- 남OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 목록2. 302호 | 2022. 1. 25. | 2022. 1. 25.~현재 | 60`000`000 | |
| 강○○ | 302호 | 2022.01.25 | 2022.01.25.-2 024.01.24 | 60`000`000 | 2023.09.27 |
| 강○○ | 목록2. 306호 | 2022. 12. 12. | |||
| 강○○ | 401호 | 2027.07.31.까 지 | 30`000`000 | ||
| 강○○ | 목록2. 401호 | 2023. 8. 8. | |||
| 강○○ | 401호 | 2023.08.08 | 2023.08.10.-2 027.08.09 | 30`000`000 · 800`000 | 2023.10.11 |
| 강○○ | 401호 | 30`000`000 | 2023.10.11 | ||
| 김○○ | 목록2. 202호 | 2022. 1. 13. | 2022. 1. 13.~현재 | 60`000`000 | |
| 김○○ | 202호 | 2022.01.13 | 2022.01.13.-2 024.01.12 | 60`000`000 | 2023.09.19 |
| 김○○ | 목록2. 204호 | 2022. 1. 17. | 2022. 1. 15.~현재 | 60`000`000 | |
| 김○○ | 204호 | 2022.01.17. | 2022.01.15.-2 024.01.14 | 60`000`000 | 2023.09.19 |
| 김○○ | 목록2. 206호 | 2021. 11. 19. | 2021. 11. 19.~현재 | 80`000`000 | |
| 김○○ | 206호 | 2021.11.19. | 2021.11.18.-2 023.11.22 | 80`000`000 · 100`000 | 2023.09.21 |
| 김○○ | 목록2. 403호 | 2021. 2. 22. | 2021. 2. 22.~현재 | 80`000`000 | |
| 김○○ | 403호 | 2021.02.22 | 2021.01.30.-2 023.09.21 | 80`000`000 | 2023.09.21 |
| 문○○ | 목록2. 404호 | 2022. 1. 3. | 2022. 1. 3.~현재 | 50`000`000 | |
| 문○○ | 404호 | 2022.1.3. | 2022.1.3.-202 3.12.31. | 50`000`000 | 2023.11.28 |
| 백○○ | 304호 | 2021.7.21. | 2021.7.20.- | 60`000`000 | |
| 백○○ | 목록2. 304호 | 2021. 7. 21. | 2021. 7. 21.~현재 | 60`000`000 | |
| 백○○ | 304호 | 2021.07.21. | 2021.07.20.- | 60`000`000 | 2023.11.09 |
| 원○○ | 목록2. 305호 | 2022. 8. 5. | |||
| 원○○ | 305호 | 2022.08.05 | 2022.08.05.-2 024.08.04 | 60`000`000 | 2023.10.04 |
| 유○○ | 목록2. 201호 | 2022. 3. 3. | 2022. 2. 28.~2024. 2. 27. | 50`000`000 | |
| 유○○ | 201호 | 2022. 03. 03. | 2022.02.28. - 2024. 02.27. | 50`000`000 | 2023.10.05 |
| 이○○ | 목록2. 303호 | 2023. 1. 16. | 2023. 1. 15.~현재 | 50`000`000 · 150`000 | |
| 이○○ | 303호 | 2023.01.16. | 2023.01.15.-2 025.01.31. | 50`000`000 · 150`000 | 2023.11.03 |
| 이○○ | 목록2. 207호 | 2022. 8. 1. | 2022. 8. 1.~현재 | 50`000`000 | |
| 이○○ | 207호 | 2022.08.01 | 2022.08.01.-2 024.07.31. | 50`000`000 | 2023.09.21 |
| 이○○ | 307호 | 2021.01.11. | 2021.01.10.- | 50`000`000 | |
| 이○○ | 목록2. 307호 | 2021. 1. 11. | 2021. 1. 11.~현재 | 50`000`000 | |
| 이○○ | 307호 | 2021.01.11. | 2021.01.10.- | 50`000`000 | 2023.10.06 |
| 임○○ | 301호 | 2021.1.13.-20 23.1.12. | 50`000`000 |
매각공고
- 24-04-01 · 전라북도 전주시 덕진구 금암동 614-2 · 대 472㎡
- 24-04-01 · 전라북도 전주시 덕진구 금암5길 25-3 (금암동,주건축물제1동) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 단독주택(다가구주택(계단실)) 19.74 ㎡ 2층 단독주택(다가구주택(7가구)) 212.63 ㎡ 3층 단독주택(다가구주택(7가구)) 212.63 ㎡ 4층 단독주택(다가구주택(4가구)) 211.39㎡
주변
학군
- 215m · 전주금암초등학교
- 482m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 708m · 전북사대부고
- 823m · 전북대학교 전주캠퍼스 · 대학교
- 876m · 전주동북초등학교 · 초등학교
- 899m · 진북고등학교 · 고등학교
- 902m · 전일중학교 · 중학교
- 952m · 덕진초등학교 · 초등학교
- 1052m · 전주여자고등학교 · 고등학교
- 1060m · 전주전일초등학교 · 초등학교
- 1141m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
- 1188m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
버스
- 211m · 전주덕진소방서 · 119, 2, 2001, 2002, 337, 550, 8-1, 9, 9-1, 999
- 255m · 전북대정문.덕진소방서 · 2, 2001, 2002, 337, 550, 8-2, 9, 9-1, 999
- 271m · 금암중앙하이츠 · 119, 200, 79
- 294m · 금암중앙하이츠 · 200, 79
- 304m · 금암동주민센터 · 1001, 1002, 110, 119, 165, 3-2, 350, 354, 355, 383, 385, 386, 401, 402, 403, 420, 430, 550, 554, 559, 6002, 644, 684, 685, 752, 8-1, 87, 89, 970
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건
- 전주지법 2025타경593-1 · 상가 · 중동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-2 · 상가 · 중동1.3억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경710-1 · 단독주택 · 우아동1가1.2억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경762-1 · 아파트 · 여의동2가1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-1 · 상가 · 만성동4.2억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-2 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-3 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-4 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-5 · 상가 · 만성동3.1억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-6 · 상가 · 만성동2.8억 (70%) · 26-11-02
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