전주지법 2023타경5637-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.04㎡ (8.2평)

건물면적

47.59㎡ (14.4평)

토지면적

27.04㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

6억 9286만

담당계

7계 · 063-259-5537(구내:5537) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만성로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 47.59㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 96 · 27.04㎡ (8.2평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전.주지방법원" 남측 인근에 위치하는 주건축물제1동 1층 104호 및 1층 105호로서, 인근은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성된 성숙중인 상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북동측 근거리로 온고을로가 지나고, 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 1층 104호, 105호로서 외벽 : 석재판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2): 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 "공실"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측 민 동남측으로 각각 노폭 약20m, 10m, 10m의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10-12m)(접합), 소로1류(폭 10-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역(2017-04-05)(전주성현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건을 포함하여 106호 및 107호는 벽체로 구획되지 않고 전체로 공실입니다. -임대관계:미상임. -기타:---

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성로 96, 1층105호 (만성동,주건축물제1동)

감정가

456원

최저가

109원 (24%)

건물면적

47.59㎡ (14.4평)

대지권면적

27.04㎡ (8.2평)

기일

25-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음