전주지법 2023타경39999-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9603만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.77㎡ (39.9평)

토지면적

314.00㎡ (95.0평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 063-259-5534 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호반3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 131.77㎡ (39.9평) · 단독주택

대지권

덕진동2가 2-205

호

2층, 1층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1-5)는 전라북도 무주군 무주읍 내도리 소재 "산의실마을＂인근에 위치하며 주위는 노변을 따라 자연림, 과수원 등 혼재하며 일련번호 6-8)은 무주읍 대차리 소재 "서면교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루며 일련번호 9,10)은 전주시 완산구 소재 "전라감영" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설이 밀집되어 있으며 일련번호 11,12)는 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 "전북문학관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 주를 이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1-4) 인접한 도로 통하여 차량 및 농기구 출입 원활함. 일련번호 5,7) 인접지를 통하여 차량 및 농기구 출입 가능함. 일련번호 6,8) 인접 현황도로 통하여 차량 및 농기구 출입 가능함. 일련번호 9,10) 시내버스승강장 근거리에 있으며 교통상황 양호함. 일련번호 11) 시내버스승강장 근거리에 있으며 대체로 교통상황 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1-4) 부정형, 평지이나 인접 도로 대비 저지, 묵답. 일련번호 5) 부정형, 평지, 과수원 일련번호 6-8)부정형, 완경사지, 묵답. 일련번호 9,10) 대체로 사다리형, 평지, 상업용. 일련번호 11) 가장형, 평지, 단독주택.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1-4) 북측으로 왕복2차선 포장도로 있음. 일련번호 5,7) 지적상 맹지로서 인접지 통해 출입함. 일련번호 6,8) 본건 동측으로 노폭 약 3미터 현황 도로 있음. 일련번호 9,10) 본건 서측으로 노폭 약 8미터 , 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로 있음. 일련번호 11) 본건 북측으로 노폭 약 3미터 포장도로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1-4)계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 5)보전관리지역, 지방2급하천(저촉) 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역 <하천법> 6-8)보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 9,10)일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획구역) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도 지정문화재보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 11)제1종일반주거지역, 고도지구(12층이하), 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(주거 밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 5)지상에 제시외수목(사과나무) 있음. 일련번호 9,10)지상에 타인소유 건물있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 12) 시멘트벽돌 콘크리트조 슬래브지붕

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 도시가스시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 무주군 무주읍 내도리 77-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라북도 전주시 완산구 중앙동3가 26-4 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 전라북도 전주시 덕진구 덕진동2가 167-205 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 전라북도 전주시 덕진구 호반3길 4-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라북도 무주군 무주읍 내도리 78-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 무주군 무주읍 내도리 79-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 무주군 무주읍 내도리 80-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라북도 무주군 무주읍 내도리 1000 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라북도 무주군 무주읍 대차리 507 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라북도 무주군 무주읍 대차리 532 · 토지 · 답
• 목록 8 · 전라북도 무주군 무주읍 대차리 506 · 토지 · 답
• 목록 9 · 전라북도 전주시 완산구 중앙동3가 26-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

목록1,2,3,4.는 각 공부상 답으로, 목록1,2,3.은 각 수풀이 우거져 있고, 목록4.는 습지 상태로 갈대가 우거져 있으며, 목록1,2,3,4. 각 필지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

삼OOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인

조OO

신청인

최OO

신청인

홍OO

신청인겸소유자

김OO

신청인겸소유자

조OO

신청인겸소유자

최OO

신청인겸소유자

홍OO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

최OO

지상권자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 전라북도 전주시 덕진구 덕진동2가 167-205 · 대 314㎡
• 24-05-20 · 전라북도 전주시 덕진구 호반3길 4-1 · 시멘트벽돌 콘크리트조 슬래브지붕 2층주택 1층 83.16㎡ 2층 48.61㎡

주변

학군

• 479m · 덕일 초등학교 · 초등학교
• 485m · 덕일초등학교 · 초등학교
• 562m · 덕일중학교 · 중학교
• 573m · 덕진중학교 · 중학교
• 957m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 1101m · 덕진초등학교 · 초등학교
• 1107m · 전주중학교 · 중학교
• 1117m · 하가초등학교 · 초등학교
• 1282m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1410m · 전라고등학교 · 고등학교
• 1422m · 여울초등학교 · 초등학교
• 1463m · 전주용소초·중학교 · 중학교

버스

• 115m · 기린대로.원대한방병원 · 1001, 1002, 101, 102, 103-2, 110, 165, 1994, 337, 383, 385, 386, 430, 644, 684, 685, 8490
• 152m · 도립국악원 · 102, 103-2, 104, 165, 3001, 3002, 350, 354, 355, 554, 559, 752, 8490, 87, 89, 9, 9-1, 970
• 162m · 기린대로.원대한방병원 · 1001, 1002, 101, 110, 1994, 337, 383, 385, 386, 430, 644, 684, 685, 8490
• 213m · 도립국악원 · 102, 103-1, 104, 165, 3001, 3002, 350, 354, 355, 554, 559, 752, 8490, 87, 89, 9, 9-1, 970
• 278m · 전일여객 · 1001, 1002, 101, 103-2, 110, 165, 1994, 337, 383, 385, 386, 430, 644, 684, 685, 8490

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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