경매· 상가
전주지법 2024타경462-2 NF
전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 3층 302호 (송천동2가,주건축물제1동)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가141원5원/평· 감정가 289원 (49%)
담당계4계063-252-8626
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 141원감정가 대비 49%
- 감정가
- 289원
- 최저 평당가
- 5원/평건물면적 기준 · 총액 141원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 141원 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 99.53㎡ (30.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 14원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 1438만
- 담당계
- 4계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 세병1길
건물 · 대지권
- 건물
- 9층 건물 · NF · 99.53㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 송천동2가 1
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 상업나지, 관공서 등이 혼재하는 에코시티도시개발지구 내 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호가-자) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 203호 외 8개호로서 - 외 벽 : 인조석붙임 및 스톤코트 마감 등 - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석고보드, 내부인테리어 마감 등 - 창 호 : 샷시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호가-자)는 각각 근린생활시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-03-24)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2017-03-24)(전주 00부대 이전부지 도시개발사업(1단계))<도시개발법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 상업나지, 관공서 등이 혼재하는 에코시티도시개발지구 내 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호가-자) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 203호 외 8개호로서 - 외 벽 : 인조석붙임 및 스톤코트 마감 등 - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석고보드, 내부인테리어 마감 등 - 창 호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호가-자)는 각각 근린생활시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-03-24)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2017-03-24)(전주 00부대 이전부지 도시개발사업(1단계))<도시개발법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-17 | sd | 2025.06.23 도달 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.05 도달 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.05 도달 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.06 도달 |
| 24-10-29 | mg | — |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.25 도달 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.02 도달 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.01 도달 |
목록
목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 2층 203호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 3층 302호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 3층 303호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 4층 401호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 4층 402호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 6 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 4층 403호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 7 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 5층 501호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 8 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 5층 502호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 9 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 1층 106호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 미상 · 1
목록1.은 공부상 일반음식점이나 현재 공실 상태이며, 내부에 목록9. 106호와 연결 계단이 설치되어 있으며, 목록2,3.은 각 공부상 사무소이나 현재 공실 상태로 있으며, 목록4,5,6
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 프뢰벨행복나누기(주) 대표자 김○○ | 점포 | 목록4,5. 401호, 402호. | 60,000,000 | 2021. 6. 30.~현재 |
| 프뢰벨행복나누기(주) 대표자 김○○ | 점포 | 목록4,5. 401호, 402호 | 60,000,000 | 2021. 6. 30.~현재 |
| 프뢰벨행복나누기(주) 대표자 김○○ | 점포 | 목록6. 403호 | 40,000,000 | 2021. 8. 20.~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 북OOOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO
임차인 프OOOOOOO(O) OOO OOO
전세권자 프OOOOOOO OOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 3층 302호 (송천동2가,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1.2종근린생활시설 1층 소매점 357.72㎡ 2층 일반음식점 357.18㎡ 3층 사무소 356.025㎡ 4층 일반음식점 356.025㎡ 5층 일반음식점 292.125㎡ 옥탑1층 계단실.물탱크실 44.21㎡ 지1층 주차장 362.195㎡ 지1층 계단실.기계실 39.855㎡ 철근콘크리트구조 99.525 ㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 398m전주신동초등학교초등학교
- 505m송천중고등학교
- 533m전주화정중학교중학교
- 611m전주화정초등학교초등학교
- 796m전주오송중학교중학교
- 878m오송초등학교초등학교
- 886m오송초등학교초등학교
- 994m송북 초등학교초등학교
- 1028m송북초등학교초등학교
- 1047m전라중학교
- 1108m솔내고등학교고등학교
- 1118m고등학교부지
버스
- 150m에코로마네시티102, 2001, 2002, 3002, 350
- 182m에코로마네시티102, 2001, 2002, 3002, 350
- 264m에코시티상가102, 2001, 2002, 3002, 554, 559, 970
- 265m에코시티상가102, 2001, 2002, 3002, 554, 559, 970
- 381m송천중고등학교102, 2001, 2002, 3002, 350
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 3층 302호 (송천동2가,주건축물제1동)
- 감정가
- 289원
- 최저가
- 141원 (49%)
- 건물면적
- 99.53㎡ (30.1평)
- 기일
- 24-11-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건
- 전주지법 2025타경593-1 · 상가 · 중동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-2 · 상가 · 중동1.3억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경710-1 · 단독주택 · 우아동1가1.2억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경762-1 · 아파트 · 여의동2가1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-1 · 상가 · 만성동4.2억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-2 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-3 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-4 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-5 · 상가 · 만성동3.1억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-6 · 상가 · 만성동2.8억 (70%) · 26-11-02
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