전주지법 2024타경660-1 주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 5차 매각기일 · 최저가 149원 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.91㎡ (4.8평)

건물면적

135.48㎡ (41.0평)

토지면적

15.91㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 9%)

청구금액

3억 2498만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:5535) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만성동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주건축물 · 135.48㎡ (41.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

80 · 15.91㎡ (4.8평)

호

7층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상업, 업무용 빌딩 등이 혼재하는 정비된 상가지대로 제반 환경여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근으로 시간선도로가 통과하는 등 제반 교통의 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 중 제1층 제106호로서, 외벽: 화강석붙임 및 스톤코트마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 등 바닥: 콘크리트위 에폭시마감 등 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 단지내 승강기설비, 소방설비 및 지하주차장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 노폭 약 20m내외, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 대상물건은 제시외인접호(107호)와 경계구분없이 일단의 음식점으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동로 80, 1동 1층 106호 (만성동,주건축물) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

105호, 106호, 107호,108호를 통째로 임차하여 상호 `남원본가추어탕`이란 음식점으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

전OOOO

임차인

윤OO

임차인

최OO(OOOOOOO)

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동로 80, 1동 1층 106호 (만성동,주건축물) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 업무시설 지하2층 철근콘크리트구조 주차장 900.8㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 주차장 900.8㎡ 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 674.56㎡ 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 673.8㎡ 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 673.24㎡ 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(12호)) 592.0125㎡ 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(12호)) 592.0125㎡ 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(12호)) 592.0125㎡ 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(12호)) 592.0125㎡ 옥탑1층 철근콘크리트구조 물탱크, 기계실 84.68㎡ 철근콘크리트구조 50.8㎡

주변

학군

• 625m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 668m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1474m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 만성도시상가 · 101, 110
• 156m · 만성도시상가 · 101, 110
• 163m · 서고사 · 101
• 166m · 만성동로 만성중흥S클래스 · 41, 46, 47
• 242m · 서고사 · 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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