전주지법 2024타경905-2 지산타워

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-02-16 경매접수
2. 24-02-22 경매개시결정
3. 24-05-27 배당요구종기
4. 24-06-24 1차 매각기일 · 최저가 5억 6300만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.10㎡ (7.9평)

건물면적

57.81㎡ (17.5평)

토지면적

26.10㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

5630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6244만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:5535) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만성중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산타워 · 57.81㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1260-3 · 26.10㎡ (7.9평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재"전주지방법원" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 환경 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교 통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1-가, 2-나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제1층 제101호, 제102호로서, 외벽: 돌붙임 등, 내벽: 몰탈르 및 석고보드 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-가, 2-나) 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 2-3차선 및 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2017-02-28), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 54-56, 1층 101호 (만성동,지산타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 54-56, 1층 102호 (만성동,지산타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1,2.는 각 공부상 업무시설로, 현재 각 공실상태로 있으며, 각 점포의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

근저당권자

코OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-24 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 54-56, 1층 102호 (만성동,지산타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 업무시설 지하1층 1102.61 ㎡ 1층 785.26 ㎡ 2층 775.84 ㎡ 3층 775.84 ㎡ 4층 775.84 ㎡ 5층 775.84 ㎡ 철근콘크리트구조 57.81㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 583m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 679m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1157m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74
• 163m · 만성도시상가 · 101, 110
• 170m · 만성도시상가 · 101, 110
• 219m · 만성동로 만성시티프라디움 · 41, 46, 47
• 224m · 만성동로 제일풍경채아파트 · 41, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 54-56, 1층 102호 (만성동,지산타워)

감정가

5억 6300만

최저가

5억 6300만 (100%)

건물면적

57.81㎡ (17.5평)

대지권면적

26.10㎡ (7.9평)

기일

24-06-24

등기부현황

등기 기재 없음