전주지법 2024타경1403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 7072만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

273.28㎡ (82.7평)

건물면적

559.67㎡ (169.3평)

토지면적

273.28㎡ (82.7평)

제시외면적

없음

보증금

7707만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8137만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

동부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 559.67㎡ (169.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호성동1가 877 · 273.28㎡ (82.7평)

호

5층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "호성동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제101호로서, 외 벽 : 석재 붙임, 스톤코트마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(소매점, 외부표기 : "W마트")

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가각된 장방형 토지로 현황 "근린생활시설 부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복3차선 포장도로 및 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

①토지 : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(만수초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인 협의 ②토지 : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(만수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 내부에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 저온저장고 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "호성동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제101호로서, 외 벽 : 석재 붙임, 스톤코트마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점, 외부표기 : "W마트")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가각된 장방형 토지로 현황 "근린생활시설 부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복3차선 포장도로 및 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①토지 : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(만수초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인 협의 ②토지 : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(만수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 내부에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 저온저장고 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동부대로 877, 에이동 1층 101호 (호성동1가,남촌빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록 부동산은 더블마트를 운영중에 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

온OOOOOOOO

배당요구권자

유OOO OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

문OO

임차인

문OOO

임차인

유OOO OOOO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동부대로 877, 에이동 1층 101호 (호성동1가,남촌빌딩) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지하1층 제1종근린생활시설,기계실,전기실 발전기실, 주차장 855.9㎡ 1층 제1종근린생활시설 649.26㎡ 2층 제2종근린생활시설 614.91㎡ 3층 제1종근린생활시설 614.91㎡ 4층 제1종근린생활시설 614.91㎡ 5층 제1종근린생활시설 614.91㎡ 철근콘크리트구조 559.665㎡(소매점)

주변

학군

• 773m · 호성중학교 · 중학교
• 848m · 북초등학교 · 초등학교
• 1225m · 전주우아중학교 · 중학교
• 1287m · 기린중학교 · 중학교

버스

• 44m · 호성진흥더블파크 · 103-1, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59
• 109m · 호성동주민센터 · 103-2, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59
• 233m · 전주출입국외국인사무소 · 103-1, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59
• 254m · 차량등록사업소 · 103-2, 108, 2001, 2002, 550, 59
• 267m · 호성진흥3단지 · 103-1, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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