전주지법 2024타경1663-1 미네르바빌딩주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 8차 매각기일 · 최저가 9916만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.29㎡ (5.8평)

건물면적

45.12㎡ (13.6평)

토지면적

61.89㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

991만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9480만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

만성중앙로

건물 · 대지권

건물

미네르바빌딩주건축물 · 45.12㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1366-3 · 19.29㎡ (5.8평)

호

5층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO

소유자

유OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 근린생활시설 및 아파트단지가 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(101-103호 일체로 동물병원으로 이용중임)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터시설 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 상업용

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 포장도로 있으며 서측으로 녹도 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 근린생활시설 및 아파트단지가 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(101-103호 일체로 동물병원으로 이용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터시설 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 상업용

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 포장도로 있으며 서측으로 녹도 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 25, 1동 1층 102호 (만성동,미네르바빌딩주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 25, 1동 1층 101호 (만성동,미네르바빌딩주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 25, 1동 1층 103호 (만성동,미네르바빌딩주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록1.은 공부상 업무시설로, 현재 동물

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-3 1동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 45.12㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

에OOOOOO OOOO

소유자

유OOO OOOOOOO

압류권자

전OO OOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

유OOO OOOO

임차인

유OOO OOOOO(OOOO)

전세권자

권OO

채권자

전OOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO(OO O O OOOOOOOO)

채권자

전OOOOOOOOO(OO O O OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 25, 1동 1층 102호 (만성동,미네르바빌딩주건축물) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 업무시설 지2층 816.1075㎡ 지1층 890.8113㎡ 1층 651.985㎡ 2층 646.21㎡ 3층 646.21㎡ 4층 646.21㎡ 5층 646.21㎡ 옥탑1층 계단실,물탱크실(연면적제외) 71.955㎡ 철근콘크리트구조 45.12㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 280m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 396m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1184m · 만성초등학교 · 초등학교
• 1416m · 양현고등학교 · 고등학교
• 1467m · 온빛중학교 · 중학교

버스

• 28m · 전주지방법원.검찰청 · 41, 46, 47, 75
• 217m · 양현초등학교 · 41, 46, 47
• 222m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74
• 281m · 법원.검찰청.만성에코르 · 101, 110, 200, 41, 46, 47, 74, 75
• 293m · 법원.검찰청.만성중흥S클래스 · 101, 110, 1994, 200, 41, 46, 47, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-06, 전주대건신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-06 · 전주대건신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9916만

매각비용

148만

배당 가능액

9767만

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