전주지법 2024타경2574-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.30㎡ (20.1평)

토지면적

2043.00㎡ (618.0평)

제시외면적

66.30

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

4497만

담당계

1계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 66.30㎡ (20.1평) · 답

대지권

봉동읍 777 · 자연녹지지역

당사자

채권자

추OOO OOOOO OOOO OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 "추동마을" 남측 입구 부근에 위치하며, 주위는 "완주일반산업단지" 북동측 근거리 농촌지대로서 문화재(추수경장군의 하마비 조성공 원, 추수경장군 묘역), 한국과학기술연구원 전북분원, 농촌마을, 구릉농경지대 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

789번지방도(봉동로) 북측 약800미터 "추동마을"까지 버스승강장 소재 왕복2차선 도로(추동 로)가 진행하며, 마을내부 추동안길을 통하여 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주변은 남서향 완경사 지형이나 계단식으로 평탄한 지반을 조성하여 동,서,남측은 상하향식 언덕과 경계하며 유사사다리형의 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약4미터 마을포장도로에 입구가 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조 례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㉠, ㉡이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "답"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 북서측 제시외건물 ㉠이 소재하는 주변 일부는 타인점유형상이나 점유사실 확 인되지 아니하여 ㉠을 실측사정하고, 현존가치를 평가하였는 바 소유관계에 따라 경매포함 여부 판단을 요하며, 동건물 소재부근 주변이 타인점유일 경우에 토지에 미치는 영향은 규모 및 정황상 미미한 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 777 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록1은 공부상 답이나 전으로 이용 중이고, 위 일부 지상에는 농작물 및 수종불명의 정원수 20여 그루가 식재되어 있으며, 일부 경계부근에는 제시외 건물 1동이 소재하고, 일부 지상에는 비닐하우스 1동이 설치되어 있으며, 목록1.의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

완OO

근저당권자

봉OOOOOOO

지상권자

봉OOOOOOO

채권자

추OOO OOOOO OOOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 777 · 답 2043㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 81m · 키스트전북분원 · 53
• 291m · 추동 · 53
• 328m · 추동정미소 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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