전주지법 2024타경2703-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

561.90㎡ (170.0평)

토지면적

2020.25㎡ (611.1평)

제시외면적

250.70

보증금

3747만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6672만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

명석길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 561.90㎡ (170.0평) · 대지

대지권

고산면 555-4

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 완주군 고산면 화정리 소재 ""화정마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경 지, 임야, 묘지 등이 소재하는 국도 주변 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 2필 일단의 유사사다리형 토지로 현황 ""주택부지""임. 기호(4),(5) : 부정형 토지로 현황 ""도로""임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 ""주택부지""임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) : 남서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있으나, 차량은 기호(6)토지 경유하여 접근가능함. 기호(4),(5) : 본건이 현황 도로임. 기호(6) : 남서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(5) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 기호(6) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1)지상(제시외(ㅁ) 내부)에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외관정 및 물탱크 소재하고 있음. 기호(1),(2),(6)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외수목 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) 일반목구조 일반목구조지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 인조석붙임, 스타코마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(7) 일반목구조 일반목구조지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 스타코마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3),(7) : ""단독주택""

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3),(7) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있으며, 후첨 ""사진용지""와 같이 벽난로 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅈ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전북특별자치도 완주군 고산면 화정리 555-27

감정가

7억 6473만

최저가

3억 7472만 (49%)

건물면적

561.90㎡ (170.0평)

기일

25-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음