전주지법 2024타경2802-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-05-17 경매접수
2. 24-05-20 경매개시결정
3. 24-05-20 배당요구종기
4. 24-11-25 3차 매각기일 · 최저가 4억 5577만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

521.95㎡ (157.9평)

토지면적

328.00㎡ (99.2평)

제시외면적

18.00

보증금

4557만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2990만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

쪽구름로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 521.95㎡ (157.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

여의동2가 562-43

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 소재 "전주여의광장사거리"북측 인근에 위치하며 인근은 다가구 및 단독주택, 소규모 근린생활시설등이 혼재하는 지억입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체적으로 사다리형 평지로서 다가구주택의 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 약5-6미터 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-08-28), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거 밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이세상유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(동산)<도시 및 주거환경정비법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨하는 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 화단 및 수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계:미상입니다. - 기타:없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서 외벽:적벽돌 붙임 및 화강석 붙임 등 마감, 내벽:벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호:샷시창호임. 제시외건물㉠ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서 외.내벽:적벽돌붙임 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2-가) 단독주택(다가구주택)으로서 1층:계단실, 2-3층:다가구주택(각층 5가구), 4층:다가구주택(1가구)으로 이용중입니다. 제시외건물㉠ 계단실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비등 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨하는 "지적 및 건물개황도"와 같이 옥탑층에 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물인 계단실이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계:미상입니다. - 기타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 562-43 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름로 8-13 (여의동2가,주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

목록1 대지 지상에 목록2의 4층 다가구주택이 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

정OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

방OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

임차인

태OO

임차인

홍OO

임차인

효OOOOO

저당권부질권자

전OOOOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

진O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 562-43 · 대 328㎡
• 25-01-13 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름로 8-13 (여의동2가,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 단독주택(다가구주택(계단실)) 14.28㎡ 2층 단독주택(다가구주택(5가구)) 182.25㎡ 3층 단독주택(다가구주택(5가구)) 182.25㎡ 4층 단독주택(다가구주택(1가구)) 125.17㎡

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

진O

소유자

정OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 394m · 전주조촌초등학교 · 초등학교
• 625m · 전주공업고등학교 · 고등학교
• 730m · 전북여자고등학교 · 고등학교
• 768m · 우석고등학교 · 고등학교
• 1017m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1411m · 전주팔복초등학교

버스

• 197m · 조촌초교.제일아파트 · 1001, 1002, 101, 103-1, 18, 19, 309, 337, 383, 385, 386, 40, 401, 402, 403, 41, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 249m · 전주공고 · 1001, 1002, 101, 103-2, 1994, 337, 383, 385, 386, 401, 402, 403, 420
• 288m · 전주공고 · 1001, 1002, 101, 103-1, 1994, 337, 383, 385, 386, 401, 402, 403, 420
• 299m · 조촌초교 · 1001, 1002, 101, 103-2, 18, 19, 2-2, 220, 309, 337, 383, 385, 386, 40, 401, 402, 403, 41, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 460m · 여의동전북은행.농협 · 41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름로 8-13 (여의동2가,주건축물제1동)

감정가

9억 3014만

최저가

4억 5577만 (49%)

건물면적

521.95㎡ (157.9평)

기일

24-11-25

등기부현황

등기 기재 없음