전주지법 2024타경2833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-28 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 113만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1079.00㎡ (326.4평)

제시외면적

없음

보증금

5011만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4359만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

전라감영2길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

여의동2가 650-3

당사자

채권자

전OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

유OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 여의동2가 소재 "동산아파트" 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존 단독주택, 아파트단지(백우2차 ,동산 등), 주거나지 등이 소재하고 남동측에는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-5)는 동향의 부정형 완만한 평지로서 인접 서측보다 다소 낮으며 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호3,5)북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로 및 기호4)남서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,4)일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 기호2)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 기호3,5)제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호4)남측 끝지점에 타인소유의 부속건물인 제시외건물 기호ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 여의동2가 소재 "동산아파트" 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존 단독주택, 아파트단지(백우2차 ,동산 등), 주거나지 등이 소재하고 남동측에는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-5)는 동향의 부정형 완만한 평지로서 인접 서측보다 다소 낮으며 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호3,5)북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로 및 기호4)남서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,4)일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 기호2)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 기호3,5)제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호4)남측 끝지점에 타인소유의 부속건물인 제시외건물 기호ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 650 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 650-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 650-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 650-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 692-71 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록1의 지목은 임야로 점유자가 일부 밭으로 이용하고 있고, 일부는 시멘트 포장이 되어 있으며,

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

근저당권자

장OO

소유자

정OO

소유자

주OOO OOOOOO

점유자

김OO

지상권자

전OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

전OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-31 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 650-3 · 임야 141㎡
• 25-03-31 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 650-4 · 임야 21㎡
• 25-03-31 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 650-5 · 임야 902㎡
• 25-03-31 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 692-71 · 임야 15㎡

주변

학군

• 192m · 우석고등학교 · 고등학교
• 464m · 전주조촌초등학교 · 초등학교
• 521m · 반월초등학교 · 초등학교
• 528m · 전북여자고등학교 · 고등학교
• 1089m · 전주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 222m · 여의우신아파트 · 41
• 248m · 여의동전북은행.농협 · 41
• 261m · 여의동전북은행.농협 · 41
• 262m · 여의동우체국전북은행 · 1001, 1002, 101, 103-2, 18, 19, 220, 309, 337, 383, 385, 386, 40, 401, 402, 403, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 266m · 전주여의동우체국 · 2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다