전주지법 2024타경3072-1 제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-09-05 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

126.33㎡ (38.2평)

건물면적

81.90㎡ (24.8평)

토지면적

126.33㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

제상로

건물 · 대지권

건물

제1동 · 81.90㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉동읍 1005-19 · 제2종일반주거지역 · 126.33㎡ (38.2평)

호

5층

당사자

채권자

유OO 외 1

채무자

유OOO OOOOOO 외 1

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 "은하아파트" 남측 인근에 위치하는 "리빙웰 1동 3층 301호"로서, 주위는 본건 연립주택단지 동측 도로 오른편은 대체로 농경지 상태 이며, 본건 연립주택단지 북측 및 남측으로 아파트, 근린생활시설 및 임야가 혼재하 는 지역으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 연립주택단지 동측으로 군도인 왕복2차선의 제상로가 지나고 있으며, 이 제상로는 남측 인근에 광대로인 봉동로와 접함으로, 도로연계계통 등의 사정으로 보아 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서 외 벽 : 화강석붙임 및 벽돌조적 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 바 닥 : 강마루 및 일부 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 연립주택(도시형생활주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

단위세대에 위생 및 급배수설비, LPG에 의한 난방설비와 공용설비로서 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "연립주택(도시형생활주택)"부지로 이용 중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장된 제상로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현재 임대중인 것으로 조사, 탐문되며, 동수가 공부 상 제1동으로 등재되어 있으 나 현황은 101동으로 기재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 "은하아파트" 남측 인근에 위치하는 "리빙웰 1동 3층 301호"로서, 주위는 본건 연립주택단지 동측 도로 오른편은 대체로 농경지 상태 이며, 본건 연립주택단지 북측 및 남측으로 아파트, 근린생활시설 및 임야가 혼재하 는 지역으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 연립주택단지 동측으로 군도인 왕복2차선의 제상로가 지나고 있으며, 이 제상로는 남측 인근에 광대로인 봉동로와 접함으로, 도로연계계통 등의 사정으로 보아 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서 외 벽 : 화강석붙임 및 벽돌조적 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 바 닥 : 강마루 및 일부 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 연립주택(도시형생활주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

단위세대에 위생 및 급배수설비, LPG에 의한 난방설비와 공용설비로서 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "연립주택(도시형생활주택)"부지로 이용 중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장된 제상로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현재 임대중인 것으로 조사, 탐문되며, 동수가 공부 상 제1동으로 등재되어 있으 나 현황은 101동으로 기재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 봉동읍 제상로 39, 3층 301호 (제1동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 주거용 공동주택이며, 위 주택 동표시가 공부상에는 제1동으로 되어 있으나 건물 외벽에는 101동으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

완OO

근저당권자

전OOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOO

임차인

이OO

채권자

유OO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

유OOO OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전북특별자치도 완주군 봉동읍 제상로 39, 3층 301호 (제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 연립주택(도시형생활주택) 1층 35.72㎡ 2층 200.566㎡ 3층 200.566㎡ 4층 200.566㎡ 5층 200.566㎡ 철근콘크리트구조 81.904㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 356m · 제상마을 · 2640D, 2641, 53, 53-1, 550
• 389m · 제상마을 · 2640D, 2641, 53, 53-1, 550, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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