전주지법 2024타경3201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-09-03 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5957만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

592.70㎡ (179.3평)

토지면적

346.00㎡ (104.7평)

제시외면적

없음

보증금

6595만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1995만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

천마산로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 592.70㎡ (179.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

송천동2가 202-99 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "오송중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택이 밀집되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형, 주거용

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 5미터 도로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)제2종일반주거지역 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률> 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스시설 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 가추있으며 본건에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 202-99 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 천마산로 59-12 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 202-103 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

목록1.은 목록2. 4층 다가구주택 건물의 부지로 사용되고, 주차장 등으로 사용되고 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

양OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

양OOOOOOO

승계인

파OO OOOO OOOOO OOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

안OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 202-99 · 대 339㎡
• 24-11-25 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 천마산로 59-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택 (계단실) 13.44㎡ 2층 다가구주택 (5가구) 198.04㎡ 3층 다가구주택 (5가구) 198.04㎡ 4층 다가구주택 (3가구) 183.18㎡
• 24-11-25 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 202-103 · 도로 7㎡

주변

학군

• 74m · 전주오송중학교 · 중학교
• 220m · 오송초등학교 · 초등학교
• 228m · 오송초등학교 · 초등학교
• 414m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 430m · 송북초등학교 · 초등학교
• 461m · 전주신동초등학교 · 초등학교
• 563m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 581m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 614m · 전라고등학교 · 고등학교
• 733m · 전주화정중학교 · 중학교
• 746m · 솔빛중학교 · 중학교
• 913m · 전주화정초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 오송중.예비군훈련장 입구 · 97, 99-1
• 64m · 오송중.예비군훈련장 입구 · 97, 99-2
• 127m · 송천주공2단지 · 103-1, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970
• 135m · 천마산로 송천주공2단지 · 97, 99-2
• 140m · 송천현대아파트 · 103-1, 103-2, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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