전주지법 2024타경3232-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 4624만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

574.53㎡ (173.8평)

토지면적

511.00㎡ (154.6평)

제시외면적

3.40

보증금

6462만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6061만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

574.53㎡ (173.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

진북동 1060-1 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, , 1층

당사자

채권자

전OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "진북동 주민센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 남측과 서측 인근으로 간선도로가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2)토지는 2필 1단지 형태의 가로장방형의 평탄한 토지이고, "주상용건물부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약15미터, 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서, 외벽 : 몰탈위 적벽돌 치장쌓기 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3-가) 1층 : 소매점 2층 : 다가구주택(3가구) 3층 : 다가구주택(2가구) 옥탑1층 : 계단실.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(1)토지상에는 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "진북동 주민센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 남측과 서측 인근으로 간선도로가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)토지는 2필 1단지 형태의 가로장방형의 평탄한 토지이고, "주상용건물부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약15미터, 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서, 외벽 : 몰탈위 적벽돌 치장쌓기 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) 1층 : 소매점 2층 : 다가구주택(3가구) 3층 : 다가구주택(2가구) 옥탑1층 : 계단실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1)토지상에는 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1060-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1060-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 벚꽃로 12 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1060-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록1,2.는 각 공부상 대지로, 목록3.의 부지로 이용 중이고, 목록3.은 주택 및 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

전OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

한OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

백OO

임차인

한OO

지상권자

전OOOOOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1060-1 · 대 141.4㎡
• 25-09-22 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1060-2 · 대 200.3㎡
• 25-09-22 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 벚꽃로 12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제1종 근린생활시설 1층 소매점 145.53㎡ 소매점 56.5㎡ 2층 다가구주택(3가구) 179.28㎡ 3층 다가구주택(2가구) 169.3㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 20.52㎡
• 25-09-22 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1060-4 · 대 169.3㎡

주변

학군

• 296m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 376m · 진북고등학교 · 고등학교
• 570m · 서신초등학교 · 초등학교
• 577m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 688m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 709m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 1018m · 전주초등학교 · 초등학교
• 1031m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1133m · 전주금암초등학교
• 1335m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 1414m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 1468m · 한들 초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 진북현대아파트.북전주세무서 · 61
• 186m · 동국아파트.덕진구청입구 · 6
• 220m · 동국아파트.덕진구청입구 · 6, 6-1
• 285m · 진북터널 · 6
• 296m · 서신교 · 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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