전주지법 2024타경3270-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-06-04 경매접수
2. 24-06-13 경매개시결정
3. 25-05-19 5차 매각기일 · 최저가 6914만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.77㎡ (12.0평)

건물면적

130.38㎡ (39.4평)

토지면적

39.77㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

691만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 8652만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

만성중앙로

건물 · 대지권

건물

130.38㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1263-1 · 일반상업지역 · 39.77㎡ (12.0평)

호

1동 4층 401호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-3) 근린생활시설(공실)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 상업용

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시 개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-3) 근린생활시설(공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 상업용

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시 개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 1동 4층 401호 (만성동,드림타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 1동 4층 403호 (만성동,드림타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 1동 6층 601호 (만성동,드림타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1,2,3.은 각 근린생활시설로,

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

소유자

조OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

전OOOO

채권자

전OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 1동 4층 401호 (만성동,드림타워주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설 지하1층 주차장 636.43㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 448.345㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 473.875㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 473.875㎡ 4층 제2종근린생활시설(사무소) 473.875㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 427.11㎡ 6층 제2종근린생활시설(일반음식점) 354.85㎡ 7층 제1종근린생활시설(의원) 354.85㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 57.87㎡ 철근콘크리트구조 130.38㎡

당사자

채권자

전OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

이OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 670m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 738m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1340m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 만성도시상가 · 101, 110
• 99m · 만성도시상가 · 101, 110
• 164m · 서고사 · 110
• 185m · 서고사 · 101
• 246m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 1동 4층 401호 (만성동,드림타워주건축물)

감정가

2억 8800만

최저가

6914만 (24%)

건물면적

130.38㎡ (39.4평)

대지권면적

39.77㎡ (12.0평)

기일

25-05-19

등기부현황

등기 기재 없음