전주지법 2024타경3331-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-06-10 경매접수
2. 24-06-19 경매개시결정
3. 24-09-19 배당요구종기
4. 25-03-24 3차 매각기일 · 최저가 3461만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

618.00㎡ (186.9평)

제시외면적

없음

보증금

346만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9045만

담당계

2계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

원동 160-5 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호 1-3)토지 대상토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 소재‘팔선동마을’인근에 위치하며, 부근은 시가지주변농경지대로 과수원 및 전·임야·단독주택 등이 혼재합니다. 일련번호 4-7)토지 대상토지는 전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 소재‘만·수동마을’인근 및 근거리 에 각각 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로 농경지 및 임야 농촌취락 등이 혼재합 니다.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1-3)토지 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황 보통입니다. 일련번호 4-7)토지 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 인근 간선도로와의 거리 등을 감안했을 때 보통이나, 일부 토지는 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1): 부정형토지이며, 전 및 과수원으로 이용중입니다. 일련번호 2): 부정형토지이며, 과수원으로 이용중입니다. 일련번호 3): 부정형토지이며, 전으로 이용중입니다. 일련번호 4,5): 농경지로 이용중이나 5)토지 일부는 제방으로 이용중입니다. 일련번호 6,7): 농경지이나 현재는 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1): 남동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호 2): 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. 일련번호 3): 맹지이나 북측으로 관행상 포장농로가 개설되어 이를 통해 출입가능 합니다. 일련번호 4): 북측으로 노폭 4m내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호 5,7): 맹지입니다. 일련번호 6): 지적도상 소폭의 농로와 접하나, 실제는 맹지상태입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(한·육우,말,양,사슴) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(한·육우,말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(한·육우,말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 4,5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-04-07)(만수천)<소하천 정비법>, 소하천예정지(2016-04-07)(만수천)<소하천정비법> 일련번호 6): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지 역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 벌뷸> 일련번호 7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1,2,3)지상에는 제시외수목이 소재하고 일련번호 4)토지상에는 별첨 사진과 같이 제시외건물 ㉠(목조스레트 농막, 4㎡)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 5)토지는 답이나 실제는 일부 제방입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 1)지상에는 이동가능한 비닐하우스 및 콘크리트지주가 소재합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1-3)토지 대상토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 소재‘팔선동마을’인근에 위치하며, 부근은 시가지주변농경지대로 과수원 및 전·임야·단독주택 등이 혼재합니다. 일련번호 4-7)토지 대상토지는 전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 소재‘만·수동마을’인근 및 근거리 에 각각 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로 농경지 및 임야 농촌취락 등이 혼재합 니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1-3)토지 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황 보통입니다. 일련번호 4-7)토지 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 인근 간선도로와의 거리 등을 감안했을 때 보통이나, 일부 토지는 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1): 부정형토지이며, 전 및 과수원으로 이용중입니다. 일련번호 2): 부정형토지이며, 과수원으로 이용중입니다. 일련번호 3): 부정형토지이며, 전으로 이용중입니다. 일련번호 4,5): 농경지로 이용중이나 5)토지 일부는 제방으로 이용중입니다. 일련번호 6,7): 농경지이나 현재는 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1): 남동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호 2): 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. 일련번호 3): 맹지이나 북측으로 관행상 포장농로가 개설되어 이를 통해 출입가능 합니다. 일련번호 4): 북측으로 노폭 4m내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호 5,7): 맹지입니다. 일련번호 6): 지적도상 소폭의 농로와 접하나, 실제는 맹지상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(한·육우,말,양,사슴) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(한·육우,말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(한·육우,말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 4,5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-04-07)(만수천)<소하천 정비법>, 소하천예정지(2016-04-07)(만수천)<소하천정비법> 일련번호 6): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지 역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 벌뷸> 일련번호 7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1,2,3)지상에는 제시외수목이 소재하고 일련번호 4)토지상에는 별첨 사진과 같이 제시외건물 ㉠(목조스레트 농막, 4㎡)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 5)토지는 답이나 실제는 일부 제방입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 1)지상에는 이동가능한 비닐하우스 및 콘크리트지주가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 144-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 157-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 160-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 780 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 780-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 688 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 643 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

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미상 · 0

목록1.은 공부상 전으로 일부는 인접지와 합필하여 밭으로 경작되고, 일부는 제시외 철근 뼈대만 남은 비닐하우스 1동 소재의 지상은 찔레나무와 수풀 등이 우거져 방치되어 있고, 일부는 인근 배과수원이 경계면 일부를 침범하여 제시외 배나무 십여주를 식재한 것으로 보이므로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록2.는 공부상 전이나 제시외 백여주의 배나무가 식재되어 과수원으로 사용되니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOOOOOO

가처분권자

전OOOOOOOOOOO

공유자

유OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

완OO

교부권자

전OO OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

전OO OOO

채권자

전OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 160-5 · 전 618㎡

당사자

채권자

전OOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 130m · 팔선마을 · 43, 48
• 278m · 팔선마을경로당 · 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 160-5

감정가

7064만

최저가

3461만 (49%)

기일

25-03-24

등기부현황

등기 기재 없음