전주지법 2024타경3683-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 9192만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.03㎡ (10.3평)

건물면적

83.16㎡ (25.2평)

토지면적

34.03㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

919만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5841만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

만성중앙로

건물 · 대지권

건물

83.16㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1366-3 · 34.03㎡ (10.3평)

호

1동 2층 203호

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

유OOO OOOOOOO

소유자

유OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 만성도시개발구역 내 "전주지방 법원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공공시설(전주지방법원,전주지방검찰청), 업무 시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 간선도로 및 시내버스정류장과의 접근정도로 보아 제 반 교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 회강석물갈기 및 세라믹판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등 마감, 바닥 : 화강석물갈기 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(공실)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 약 20미터, 북동측으로 약 12미터 포장도로와 접하며, 북서측으로 약 15미터 보행자 전용도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발 사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주 거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 만성도시개발구역 내 "전주지방 법원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공공시설(전주지방법원,전주지방검찰청), 업무 시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 간선도로 및 시내버스정류장과의 접근정도로 보아 제 반 교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 회강석물갈기 및 세라믹판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등 마감, 바닥 : 화강석물갈기 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(공실)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 20미터, 북동측으로 약 12미터 포장도로와 접하며, 북서측으로 약 15미터 보행자 전용도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발 사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주 거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 25, 1동 2층 203호 (만성동,미네르바빌딩주건축물) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

목록1.은 공부상 업무시설로, 현재 공

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

에OOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 25, 1동 2층 203호 (만성동,미네르바빌딩주건축물) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 업무시설 지2층 816.1075㎡ 지1층 890.8113㎡ 1층 651.985㎡ 2층 646.21㎡ 3층 646.21㎡ 4층 646.21㎡ 5층 646.21㎡ 옥탑1층 계단실,물탱크실(연면적제외) 71.955㎡ 철근콘크리트구조 83.16㎡

주변

학군

• 280m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 396m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1184m · 만성초등학교 · 초등학교
• 1416m · 양현고등학교 · 고등학교
• 1467m · 온빛중학교 · 중학교

버스

• 28m · 전주지방법원.검찰청 · 41, 46, 47, 75
• 217m · 양현초등학교 · 41, 46, 47
• 222m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74
• 281m · 법원.검찰청.만성에코르 · 101, 110, 200, 41, 46, 47, 74, 75
• 293m · 법원.검찰청.만성중흥S클래스 · 101, 110, 1994, 200, 41, 46, 47, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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