전주지법 2024타경4105-1 전주송천(2)주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.04㎡ (16.0평)

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

토지면적

53.04㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

천마산로

건물 · 대지권

건물

전주송천(2)주공아파트 · 59.57㎡ (18.0평) · 1 · 아파트

대지권

송천동2가 1280 · 53.04㎡ (16.0평)

호

201동 4층 404호

당사자

채권자

백OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "송북초등학교" 북동측 인근에 위치하는 『전주송천(2) 주공아파트 제201동 제4층 제404호』로서 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물 중 제4층 제404호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 2004.07.30. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주진입로인 북측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 동·서·남측으로 각각 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔내고등학교) (송북초등학교)(오송중학교)(초록빛유치원)(하버드유치원), 절대보호구역(초록빛유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "송북초등학교" 북동측 인근에 위치하는 『전주송천(2) 주공아파트 제201동 제4층 제404호』로서 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물 중 제4층 제404호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 2004.07.30. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주진입로인 북측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 동·서·남측으로 각각 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔내고등학교) (송북초등학교)(오송중학교)(초록빛유치원)(하버드유치원), 절대보호구역(초록빛유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 천마산로 33, 201동 4층 404호 (송천동2가,전주송천(2)주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

주거용

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

신OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 천마산로 33, 201동 4층 404호 (송천동2가,전주송천(2)주공아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 아파트 지하1 층 피트통로 87.75㎡ 1 층 아파트 466.068㎡ 2 층 아파트 466.068㎡ 3 층 아파트 466.068㎡ 4 층 아파트 458.358㎡ 5 층 아파트 458.358㎡ 6 층 아파트 458.358㎡ 7 층 아파트 458.358㎡ 8 층 아파트 458.358㎡ 9 층 아파트 458.358㎡ 10 층 아파트 458.358㎡ 11 층 아파트 458.358㎡ 12 층 아파트 458.358㎡ 13 층 아파트 458.358㎡ 철근콘크리트구조 59.57㎡

주변

학군

• 179m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 205m · 송북초등학교 · 초등학교
• 304m · 전주오송중학교 · 중학교
• 330m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 355m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 472m · 오송초등학교 · 초등학교
• 476m · 전라고등학교 · 고등학교
• 480m · 오송초등학교 · 초등학교
• 536m · 전주신동초등학교 · 초등학교
• 618m · 솔빛중학교 · 중학교
• 755m · 전주중학교 · 중학교
• 776m · 전주용소초·중학교 · 중학교

버스

• 106m · 송천주공2단지 · 103-2, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970
• 152m · 송천주공2단지 · 103-1, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970
• 169m · 송북초교 · 103-2, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970
• 181m · 천마산로 송천주공2단지 · 97, 99-2
• 186m · 송북초교 · 103-1, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다