전주지법 2024타경4303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 25-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 287만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

279.60㎡ (84.6평)

제시외면적

없음

보증금

7028만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9112만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

만성남4길

건물 · 대지권

건물

층 · 상가

대지권

만성동 1272-5 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 남서측에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지 기호1)은 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "주상용 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 기호1) 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2017-12-22), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시 개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-05)(전주성현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기, 징크판넬 붙임 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2-가) 1층 : 근린생활시설(공실) 및 주차장, 2층 : 다가구주택(2가구), 3층 : 다가구주택(1가구)(다락소재)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으며, 2,3층 다가구주택부분은 도시가스보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1272-5 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성남4길 3 (만성동,주건축물제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록1의 대지 지상에 목록2의 3층 건물이 있음 목록2의 3층 건물은

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

임차인

머OOO OOOO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

제OOOOOO OOOO

임차인

황OO

전세권자

김OO

지상권자

전OOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-16 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1272-5 · 대 279.6㎡

주변

학군

• 716m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 721m · 만성초등학교 · 초등학교
• 842m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1140m · 양현고등학교 · 고등학교
• 1226m · 온빛중학교 · 중학교
• 1354m · 온빛초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 기지제 · 75
• 248m · 국민연금공단 · 165, 200, 74
• 268m · 국민연금공단 · 165, 1994, 200, 74
• 274m · 만성시티프라디움 · 200, 41, 46, 47, 74
• 284m · 만성시티프라디움 · 1994, 200, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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