전주지법 2024타경4440-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8831만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

974.78㎡ (294.9평)

제시외면적

없음

보증금

1883만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2346만

담당계

4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이서면 378-33 · 자연녹지지역

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

유OOO OOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 소재 통칭 "원반교마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-3) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 기호4) : 대체로 등고 평탄하나 일부는 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 단지 내 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1-3) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호4) : 본건이 노폭 약 6-8미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호1-3) 지상에 제시외 컨테이너 2동 및 이동식 화장실이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호1-3)은 귀 제시목록 상 지목이 "답,전"으로 등재되어 있으나 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 소재 통칭 "원반교마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 기호4) : 대체로 등고 평탄하나 일부는 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 단지 내 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호4) : 본건이 노폭 약 6-8미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호1-3) 지상에 제시외 컨테이너 2동 및 이동식 화장실이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호1-3)은 귀 제시목록 상 지목이 "답,전"으로 등재되어 있으나 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 378 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 378-33 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 378-50 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 378-111 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1의 지목은 답으로 택지로 개발되어 평지이나 방치된 상태로 지상에 이동식 화장실과 폐자재가 쌓여 있고, 목

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공유자

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공유자

한OO

공유자

홍OO

소유자

정OO

지상권자

남OOOOOO

채권자

남OOOOOO

채무자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-21 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 378 · 답 544㎡
• 25-07-21 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 378-33 · 전 168㎡
• 25-07-21 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 378-50 · 답 99㎡
• 25-07-21 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 378-111 · 도로 5786㎡ (정병수 지분 5786분의 163.7815 전부)

주변

학군

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버스

• 189m · 수청마을 · 23, 43
• 223m · 수청마을 · 23, 43
• 310m · 득정마을 · 23, 43, 48
• 485m · 구사마을 · 48

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