전주지법 2024타경4662-1 스페이스온지식산업센터

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 372만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.28㎡ (7.0평)

건물면적

48.40㎡ (14.6평)

토지면적

23.28㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1037만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2046만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

만성북로

건물 · 대지권

건물

스페이스온지식산업센터 · 48.40㎡ (14.6평) · 1 · 기타

대지권

만성동 1345-3 · 23.28㎡ (7.0평)

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재‘TBN전북교통방송’북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 및 에이엘시판넬지붕 지하1층 지상5층 중 1)1층 1049호, 2)2층 2010호, 3)2층 2011호, 4)2층 2012호로서, 외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1)공장(기타공장(지원시설(근린생활시설)))임. 2)-4)공장(기타공장(지식산업센터)))임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공장(기타공장(지식산업센터,지원시설))부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 중로2류(폭 15m- 20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재‘TBN전북교통방송’북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 및 에이엘시판넬지붕 지하1층 지상5층 중 1)1층 1049호, 2)2층 2010호, 3)2층 2011호, 4)2층 2012호로서, 외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)공장(기타공장(지원시설(근린생활시설)))임. 2)-4)공장(기타공장(지식산업센터)))임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공장(기타공장(지식산업센터,지원시설))부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 중로2류(폭 15m- 20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 51-25, 1층 1049호 (만성동,스페이스온지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 51-25, 2층 2010호 (만성동,스페이스온지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 51-25, 2층 2011호 (만성동,스페이스온지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 51-25, 2층 2012호 (만성동,스페이스온지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

목록1, 3, 4번 호실은 현재 공실인 상태

부동산표시목록

가압류권자

전OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOO OOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 51-25, 1층 1049호 (만성동,스페이스온지식산업센터) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 및,에이엘시판넬지붕 지하1층 지상5층 공장 (지식산업센터,지원시설) 지하1층 10,115.7㎡ 지하1층 832.81㎡ 1층 7,289.32㎡ 2층 8,086.02㎡ 3층 8,086.02㎡ 4층 8,086.02㎡ 5층 5,882,91㎡ 철골철근콘크리트구조 48.40㎡

주변

학군

• 708m · 전주양현중학교 · 중학교
• 794m · 전주양현초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 온고을장례식장 · 309, 74, 75
• 150m · 전북정신건강복지센터 · 101, 110
• 169m · TBN전북교통방송 · 110
• 198m · 전북정신건강복지센터 · 101
• 218m · 미래페이퍼 · 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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