전주지법 2024타경4662-2 스페이스온지식산업센터

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.34㎡ (7.4평)

건물면적

50.60㎡ (15.3평)

토지면적

24.34㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2046만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

만성북로

건물 · 대지권

건물

스페이스온지식산업센터 · 50.60㎡ (15.3평) · 2 · 기타

대지권

만성동 1345-3 · 24.34㎡ (7.4평)

호

2층 2010호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재‘TBN전북교통방송’북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 및 에이엘시판넬지붕 지하1층 지상5층 중 1)1층 1049호, 2)2층 2010호, 3)2층 2011호, 4)2층 2012호로서, 외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 샷시창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1)공장(기타공장(지원시설(근린생활시설)))임. 2)-4)공장(기타공장(지식산업센터)))임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공장(기타공장(지식산업센터,지원시설))부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 중로2류(폭 15m- 20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재‘TBN전북교통방송’북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 및 에이엘시판넬지붕 지하1층 지상5층 중 1)1층 1049호, 2)2층 2010호, 3)2층 2011호, 4)2층 2012호로서, 외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 샷시창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)공장(기타공장(지원시설(근린생활시설)))임. 2)-4)공장(기타공장(지식산업센터)))임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공장(기타공장(지식산업센터,지원시설))부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 중로2류(폭 15m- 20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 51-25, 2층 2010호 (만성동,스페이스온지식산업센터)

감정가

1억 5000만

최저가

5145만 (34%)

건물면적

50.60㎡ (15.3평)

대지권면적

24.34㎡ (7.4평)

기일

25-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음