전주지법 2024타경4938-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5454만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.60㎡ (29.2평)

토지면적

275.20㎡ (83.2평)

제시외면적

96.60

보증금

4545만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6819만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

인교9길

건물 · 대지권

건물

96.60㎡ (29.2평) · 층,가구) · 다가구주택

대지권

우아동1가 1111-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "아중저수지" 북서측 인근에 위치하며 , 주위는 아중저수지 북측에 형성된 다가구주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하 는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 북측 약300미터 거리에 버스승강장 소재 간선도로(아중로)가 진 행하며 서측 약400미터 거리에 17번국도(동부대로)가 진행함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 다가구주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약10미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가) 철근콘크리트구조 경사 및 평슬래브지붕 필로티형 4층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 데코타일 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 다가구주택(1가구), 2층 다가구주택(5가구), 3층 다가구주택(4가구), 4층 다가구주택 (2가구)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 1층용도는 "사무실"이나 현황은 "다가구주택"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 옥상에 소재하는 제시외건물(치장벽돌조 아스팔트슁글지붕 옥상 단층)은 <옥탑 방>은 4층에서 옥상을 활용하기 위하여 내부계단으로 출입하는 건물을 축조하였는 바 실측사 정하여 제시외건물로 그 현존가치를 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 1111-2 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인교9길 6 (우아동1가,제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록1 대지 지상에 목록2의 4층 다가구주택이 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

소유자

조OO

임차권자

정OO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 1111-2 · 대 275.2㎡

주변

학군

• 280m · 전주아중초등학교 · 초등학교
• 786m · 전주아중중학교 · 중학교
• 1428m · 전주제일고등학교 · 고등학교

버스

• 289m · 인후부영3차아파트 · 4000
• 300m · 아중호수.인교마을입구.아중요양병원 · 102, 103-1, 200, 337, 82
• 314m · 하인교마을 · 102, 103-1, 103-2, 200, 337, 82
• 330m · 아중호수.인교마을입구.아중요양병원 · 102, 103-2, 200, 337, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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