전주지법 2024타경4990-1 위브어울림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.67㎡ (22.3평)

건물면적

143.93㎡ (43.5평)

토지면적

73.67㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

3900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7421만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

견훤로

건물 · 대지권

건물

위브어울림아파트 · 143.93㎡ (43.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인후동1가 1033 · 제3종일반주거지역 · 73.67㎡ (22.3평)

호

22층

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주북일초등학교" 서측 인근에 위치하는 위브어울림아파트 104동 16층 1601호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택과 도로변에는 아파트단지와 단독주택 주민 등을 배후지로하는 소규모의 근린생활시설이 소재하는 주거지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 중소형차량 출입이 가능하며, 아파트단지 동측으로 안골네거리와 명주골네거리를 연결하는 견훤로가 통과하고 있어 도로연계계통이나 구조 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 22층 중 16층 1601호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

단위세대에 기본적인 위생 및 급배수시설과 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있으며 공용설비로서 엘리베이터, 소화전 및 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

지형 부정형의 완경사 토지를 계단식 평탄지로 조성한 토지로서 현황 "아파트용 토지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 접한 견훤로와 북서측으로 접한 심방죽로를 통해 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-02-24), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(인후주공2단지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다다예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주생명과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(북일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주북일초등학교" 서측 인근에 위치하는 위브어울림아파트 104동 16층 1601호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택과 도로변에는 아파트단지와 단독주택 주민 등을 배후지로하는 소규모의 근린생활시설이 소재하는 주거지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 중소형차량 출입이 가능하며, 아파트단지 동측으로 안골네거리와 명주골네거리를 연결하는 견훤로가 통과하고 있어 도로연계계통이나 구조 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 22층 중 16층 1601호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

단위세대에 기본적인 위생 및 급배수시설과 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있으며 공용설비로서 엘리베이터, 소화전 및 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지형 부정형의 완경사 토지를 계단식 평탄지로 조성한 토지로서 현황 "아파트용 토지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 접한 견훤로와 북서측으로 접한 심방죽로를 통해 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-02-24), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(인후주공2단지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다다예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주생명과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(북일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 견훤로 333, 104동 16층 1601호 (인후동1가,위브어울림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록1.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 견훤로 333, 104동 16층 1601호 (인후동1가,위브어울림아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 22층 아파트 1층 538.34㎡ 2층 538.34㎡ 3층 689.98㎡ 4층 689.98㎡ 5층 683.78㎡ 6층 683.78㎡ 7층 683.78㎡ 8층 683.78㎡ 9층 683.78㎡ 10층 683.78㎡ 11층 683.78㎡ 12층 683.78㎡ 13층 683.78㎡ 14층 683.78㎡ 15층 683.78㎡ 16층 683.78㎡ 17층 683.78㎡ 18층 683.78㎡ 19층 526.05㎡ 20층 526.05㎡ 21층 526.05㎡ 22층 526.05㎡ 철근콘크리트구조 143.93㎡

주변

학군

• 120m · 북일초등학교 · 초등학교
• 349m · 전라초등학교 · 초등학교
• 363m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 474m · 유일여자고등학교 · 고등학교
• 521m · 전주동중학교 · 중학교
• 685m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 700m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 722m · 전주금평초등학교 · 초등학교
• 914m · 전주동북초등학교 · 초등학교
• 957m · 전일중학교 · 중학교
• 962m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 1152m · 동신초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 북일초교 · 103-2, 119, 500, 501, 6, 6-1, 8-2, 810, 진안19, 진안24, 진안26, 진안29, 진안30, 진안67, 진안69
• 72m · 북일초교 · 103-1, 119, 500, 501, 8-1, 810
• 266m · 인후위브어울림아파트 · 108, 337, 530, 59, 80, 81
• 281m · 인후위브어울림아파트 · 108, 337, 530, 59, 81
• 344m · 인후1동주민센터 · 103-2, 119, 500, 501, 6, 6-1, 8-2, 810, 진안19, 진안24, 진안26, 진안29, 진안30, 진안67, 진안69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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