전주지법 2024타경5016-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1643.00㎡ (497.0평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 3439만

담당계

4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

이서면 324-9

당사자

채권자

황OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 1)토지 : 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 "신지앵곡마을" 북측 인근에 위치하며, 주위환경으로 본건 주위는 2층구조 형태의 전원주택과 나지가 혼재하는 전원주택단지로 형성되어 있습니다. 본건 기호 2)토지 : 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 "신지앵곡마을" 북서 측 인근에 위치하며, 주위환경으로 본건 주위는 농경지, 건축중인 토지 및 단독 주택과 창고형 건물 등이 혼재하는 지역으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1) 본건 토지 남측으로 완주군 마을버스가 운행되는 신지앵곡길이 지나고 있으며, 신지앵곡길로 진출입할 수 있는 도로가 본건 토지 서측으로 접함으로, 도로연 계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 면지역으로서의 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 기호 2) 본건 토지 북측으로 완주군 마을버스가 운행되는 신지앵곡길과 접하고 있음으 로, 도로연계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 면지역으로서의 일 반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) 지형 가로장방형의 지세 평탄한 토지로서 서측 인접도로와 북측 인접지 보다는 지반 다소 높고, 서측 경계선 부근은 자연석 축대가 조성되어 있는 현황 전원 주택단지로 조성된 단지 내 "일부 비닐하우스와 창고용 토지 및 전 상태" 입니 다. 기호 2) 지형 다각형의 지세 대체로 완경사 토지로서 현황 "휴경지 상태"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 서측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 접합니다. 기호 2) 북측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 동측으로 노폭 약 4M 정도의 사도와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1)토지상에는 이동 등이 가능한 간이구조물 형태의 농업용 철제 비닐하우스 1식 (약105㎡)과 철제판넬지붕 창고 1동 약 18㎡가 소재하며, 또한 벗나무, 복숭아나무, 편 백나무와 철쭉 등의 관상수가 상당수 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다,

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 2) 기호 1)토지상에 소재하는 이동성이 있는 간이구조물 형태의 비닐하우스와 창고는 별도 제시외 물건으로 감정평가하지 않았으며, 자연석 축대와 벗나무 등의 관상수는 전원주 택 단지 내에 시설 및 식재된 점 등을 고려하여 당해 토지가액에 포함하여 감정평가하 였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 498-56 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 324-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1의 지목은 전으로 지상에 이동식 주택 1동

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

황OOOOOOOO

채권자

황OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-02 · 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 324-9 · 전 1643㎡

주변

학군

• 587m · 이서초등학교 · 초등학교
• 1045m · 삼우중학교
• 1181m · 전북대학교 창업보육 3센터 · 대학교

버스

• 111m · 신지산 · 26
• 115m · 신지산마을 · 26
• 255m · 새터 · 26
• 465m · 신월마을 · 26
• 470m · 이서회차지 · 165, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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