전주지법 2024타경5030-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4455만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

2445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5321만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

신지앵곡길

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

이서면 498-23 · 자연녹지지역

당사자

채권자

황OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 "신지앵곡마을" 북측 인근에 위치하며, 주위환경으로 본건 주위는 2층구조 형태의 전원주택과 나지가 혼재하는 전원 주택단지로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 남측으로 완주군 마을버스가 운행되는 신지앵곡길이 지나고 있으며, 신지앵 곡길로 진출입 할 수 있는 도로가 본건 토지 동측으로 접함으로, 도로연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 면지역으로서의 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

지형 가로장방형의 지세 평탄한 토지로서 남측과 북측은 인접지 보다는 지반 다소 높고, 동측 지적경계선에는 일부 자연석 축대 등이 조성된 현황 "업무용 사무실 등의 토지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 노폭 약 6m내지 7m 정도의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건물 1층에는 목재 데크 2식과 옥상에는 발전용량 등을 알수없는 태양광발전소 1식이 소재합니다

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다,

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 2) 자연석 축대는 당해 토지에, 목재 데크는 당해 건물에 포함하여 감정평가하였으며, 태양광발전소(태양광판넬 등)는 사업용으로 판단되어 별도로 감정평가하지 않았습 니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 평스라브지붕 3층으로 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 및 판넬잇기 내 벽 : 내부 인테리어 및 타일 붙임 등 마감 바 닥 : 타일붙임 및 콘크리트 마감 창 호 : 샷쉬창

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,3층은 창고, 2층은 사무소 용도 이며, 2층과 3층 출입은 옥외계단을 이용하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비와 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

1층에는 목재 데크 2식이, 2층 옥상에는 태양광발전소 1식이 각각 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 2) 목재 데크는 당해 건물에 포함하여 감정평가하였으며, 태양광발전소(태양광판넬 등)는 사업용으로 판단되어 별도로 감정평가하지 않았습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 498-23 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 이서면 신지앵곡길 65-65 (주건축물제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1 대지 지상에 목록2의 3층 건물이 있으며, 1층은 주차장

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

완OO

근저당권자

장OO

소유자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

완OO

채권자

황OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-16 · 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 498-23 · 대 165㎡

주변

학군

• 546m · 이서초등학교 · 초등학교
• 1003m · 삼우중학교
• 1324m · 전북대학교 창업보육 3센터 · 대학교

버스

• 191m · 신지산 · 26
• 197m · 신지산마을 · 26
• 407m · 새터 · 26
• 468m · 신월마을 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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