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와든스톤법원경매

경매 · 오피스텔

전주지법 2024타경5191-1 6층 104동 604호 삼례이지움더퍼스트

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 6층 104동 604호 (삼례이지움더퍼스트)

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

전주지법 2024타경5191-1 사진
물건 종별
오피스텔
소재지
전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 6층 104동 604호 (삼례이지움더퍼스트)
감정가
2억 3400만
최저가
1억 6380만 (감정가의 70%)
면적
건물 84.99㎡ (25.7평)
평당가
최저가 기준 637만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
18.49㎡ (5.6평)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1638만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6500만
담당계
3계 · 063-252-8626
도로명주소
삼봉로

건물 · 대지권

건물
6층 104동 604호 삼례이지움더퍼스트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
1762 · 18.49㎡ (5.6평)
호
25층

당사자

채권자
박OO 외 2
채무자
주OOO OOOO
소유자
주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

송달 · 접수

날짜내용결과
26-08-26sd
26-05-27sd2026.06.01 도달
26-04-07sd2026.04.07 송달간주
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26-03-03mg
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24-09-03sd2024.09.05 도달
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목록

  • 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 6층 104동 604호 (삼례이지움더퍼스트) · 집합건물
  • 목록 10 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 거북바우1길 16-6, 108동 1층 102호 (금암동,천년이지움) · 집합건물
  • 목록 11 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 거북바우1길 16-6, 108동 1층 103호 (금암동,천년이지움) · 집합건물
  • 목록 12 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 거북바우1길 16-6, 108동 1층 104호 (금암동,천년이지움) · 집합건물
  • 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 12층 103동 1201호 (삼례이지움더퍼스트) · 집합건물
  • 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 5층 104동 504호 (삼례이지움더퍼스트) · 집합건물
  • 목록 4 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 8층 104동 803호 (삼례이지움더퍼스트) · 집합건물
  • 목록 5 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 9층 104동 904호 (삼례이지움더퍼스트) · 집합건물
  • 목록 6 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 10층 104동 1003호 (삼례이지움더퍼스트) · 집합건물
  • 목록 7 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 16층 104동 1604호 (삼례이지움더퍼스트) · 집합건물
  • 목록 8 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 18층 104동 1804호 (삼례이지움더퍼스트) · 집합건물
  • 목록 9 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 19층 104동 1904호 (삼례이지움더퍼스트) · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
1
점유
1
점유
2
점유
1
점유
1
점유
1
점유
1
점유
1
점유
1
점유
1
점유
1
점유
1

목록1,2,3,4,5,6,7,8,9.는 공부상 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설이

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1762 6층 104동 604호

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1762 12층 103동 1201호

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1762 5층 104동 504호

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1762 8층 104동 803호

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1762 9층 104동 904호

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1762 10층 104동 1003호

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1762 16층 104동 1604호

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1762 18층 104동 1804호

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1762 19층 104동 1904호

전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1640 108동 1층 102호

전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1640 108동 1층 103호

전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1640 108동 1층 104호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
최○○목록1. 604호
박○○목록2. 1201호189,000,0002020. 11. 30.~현재
이○○목록3. 504호170,000,0002022. 3. 4.~현재
이○○목록4. 803호170,000,0002022. 2. 18.~현재
최○○목록5. 904호170,000,0002022. 1. 7.~현재
김○○목록6. 1003호160,000,0002020. 4. 29.~현재
박○○목록7. 1604호170,000,0002022. 7. 12.~현재
송○○목록8. 1804호170,000,0002022. 5. 28.~현재
장○○목록9. 1904호175,000,0002022. 4. 29.~현재
주식회사 지오엔지니어링사무실목록10. 102호5,000,0002023. 11. 8.~현재
염○○사무실목록11. 103호5,000,0002023. 11. 1.~현재
주식회사 대국 대표자 조○○사무실목록11. 103호2020. 1. 25.~2021. 1. 24.
박○○사무실목록12. 104호10,000,0002024. 4. 15.~2026. 4. 14.

부동산표시목록

가압류권자
이OOOOOO OOOOOOO
가압류권자
주OOOOOOO
가압류권자
최OO
교부권자
북OOOOO
교부권자
완OO
교부권자
전OO OOO
근저당권자
상OOOOOOO
배당요구권자
주OO
압류권자
최OO
임차권자
이OO
임차인
김OO
임차인
박OO
임차인
송OO
임차인
염OO
임차인
이OO
임차인
장OO
임차인
주OOO OO OOO OOO
임차인
주OOO OOOOOOO
임차인
최OO
주택임차권자
박OO
주택임차권자
최OO
채권자
박OO
채권자
이OO
채권자
최OO
채무자겸소유자
주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 25-08-11 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 6층 104동 604호 (삼례이지움더퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트).업무시설(오피스텔).근린생활시설 지2층 5,559.3335㎡ (물탱크실)(연면적제외) 254.1915㎡ 지1층 5,759.125㎡ 1층 1,192.9119㎡ 2층 1,390.4322㎡ 3층 1,548.629㎡ 4층 1,541.936㎡ 5층 1,548.629㎡ 6층 1,541.936㎡ 7층 1,548.629㎡ 8층 1,541.936㎡ 9층 1,548.629㎡ 10층 1,541.936㎡ 11층 1,548.629㎡ 12층 1,541.936㎡ 13층 1,548.629㎡ 14층 1,541.936㎡ 15층 1,548.629㎡ 16층 1,541.936㎡ 17층 1,548.629㎡ 18층 1,541.936㎡ 19층 1,548.629㎡ 20층 1,541.936㎡ 21층 1,548.629㎡ 22층 1,541.936㎡ 23층 1,548.629㎡ 24층 1,541.936㎡ 25층 1,548.629㎡ 철근콘크리트구조 84.9927㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 380m · 삼례중학교 · 중학교
  • 649m · 한별고등학교 · 고등학교
  • 786m · 삼례초등학교 · 초등학교
  • 801m · 삼례중앙초등학교 · 초등학교
  • 915m · 삼례여자중학교(폐교)
  • 967m · 삼례공업고등학교 · 고등학교
  • 979m · 우석대학교 전주캠퍼스 · 대학교
  • 1391m · 삼례중학교 (폐교)

버스

  • 30m · 삼례행정복지센터 · 111-3, 2651D, 73, 73-2, 75, 75-1, 75-2, 78
  • 39m · 삼례읍행정복지센터.삼례중입구 · 30, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 350, 355, 36
  • 132m · 삼례농협 · 30, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 350, 355, 36
  • 191m · 삼례농협 · 111-3, 2651D, 30, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 350, 355, 36, 73, 73-2, 75, 75-1, 75-2, 78
  • 321m · 삼례시장 · 111, 111-2, 111-3, 2650D, 2652, 41-3, 66, 67, 67-3, 67-4, 73, 73-2, 75, 75-1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-09-02, 최남순)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 3,657,000원 (낙찰가 163,800,000원 기준 · 배당 161,343,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-09-02 · 최○○

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑119-10-30소유권보존 신탁대한토지신탁주식회사—말소
갑224-02-06소유권이전 1번신탁등기말소주식회사이애프씨—부담이 아님
갑324-09-02강제경매개시결정최○○—말소기준
갑424-10-10압류—소멸
갑525-02-18강제경매개시결정이○○—소멸
갑5-125-03-245번등기명의인표시 경정—부담이 아님
갑625-04-22가압류주택도시보증공사9억 9297만소멸
을120-02-13근저당권설정화성한마음신용협동조합13억 8270만말소
을222-07-081번근저당권설정등 기말소—말소
을324-07-10주택임차권최○○1억 6500만조건부인수

배당

입찰가 (최저가)
1억 6380만
매각비용
245만
배당 가능액
1억 6134만

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 전북특별자치도 › 완주군 › 2025년

전북특별자치도 완주군 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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