전주지법 2024타경5344-1 케이제이라미안아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.54㎡ (16.2평)

건물면적

102.87㎡ (31.1평)

토지면적

53.54㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

3230만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9252만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

두간6길

건물 · 대지권

건물

케이제이라미안아파트 · 102.87㎡ (31.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송천동1가 805 · 제3종일반주거지역 · 53.54㎡ (16.2평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주청과물시장" 남측 인근에 위치하는 "케이제이라미안아파트 103동 12층 1202호"로서, 주위는 아파트단지와 단독주 택, 청과물시장, 마트와 대중음식점 및 학원 등 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 형성 되어 있으며, 주거지대로서의 입지조건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 중소형 차량 출입 자유로우며, 서측과 남측 인근에 대중교통편이 운행되는 시천로와 마을버스가 운행되는 두간로가 지나고있음으로 접면도로상태나 도로 연계구조 등의 상황 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 13층 중 12층 1202호로서 외 벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감. 내 벽 : 벽지 도배 등 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷쉬 창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

단위세대에 위생 및 급배수와 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 공용설비로서 승강 기 설비와 소화전설비 및 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

지형 가로정방형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 무난한 현황 "아파트용 토지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4면이 도로와 접하며 주 출입은 동측 왕복 4차선의 두간6길 이용하여 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(전주송천지구 토지구획정리지구), 소로1 류(폭10m∼12m)(접함), 소로2류(폭8m∼10m)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(접함), 가축 사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업 지구<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 기타 : 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 두간6길 9, 103동 12층1202호 (송천동1가,케이제이라미안아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

장OO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OOOO

교부권자

전OO OOO

기타

이OOO

배당요구권자

이OO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 두간6길 9, 103동 12층1202호 (송천동1가,케이제이라미안아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 13층 아파트 지하1층 계단실 90.801㎡ 1층 825.489㎡ 2층 802.284㎡ 3층 802.284㎡ 4층 802.284㎡ 5층 802.284㎡ 6층 802.284㎡ 7층 802.284㎡ 8층 802.284㎡ 9층 802.284㎡ 10층 802.284㎡ 11층 802.284㎡ 12층 802.284㎡ 13층 802.284㎡ 옥탑1 계단실 90.801㎡ 옥탑2 승강기탑 90.801㎡ 철근콘크리트구조 102.8716㎡

주변

학군

• 422m · 전주용소초·중학교 · 중학교
• 607m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 631m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 640m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 659m · 송북초등학교 · 초등학교
• 747m · 송원 초등학교 · 초등학교
• 747m · 전주송원초등학교 · 초등학교
• 897m · 전주신동초등학교 · 초등학교
• 900m · 전라고등학교 · 고등학교
• 956m · 전주오송중학교 · 중학교
• 958m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 987m · 전주중학교 · 중학교

버스

• 93m · 송천자이아파트 · 99-1, 99-2
• 207m · 송천2동주민센터.KJ라미안 · 99-1, 99-2
• 209m · 농수산시장 내 · 102, 103-1, 103-2, 559
• 283m · 송천롯데아파트 · 102, 103-1, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94
• 316m · 송천롯데아파트 · 102, 103-2, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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