전주지법 2024타경5603-5 송천케이씨씨스위첸근린생활시설

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5292만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.30㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

529만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4280만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

오송1길

건물 · 대지권

건물

송천케이씨씨스위첸근린생활시설 · 20.30㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송천동1가 879-17

호

1층

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "오송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1)∼(5) 철근콘크리트구조 평지붕 1층 건물 중 제1층 제101호 외 4개호로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 석고보드 위 페인팅마감, 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 근린생활시설(외부표기 : "모네미술 교습소") 기호(2) : 근린생활시설(외부표기 : "99폰디자인 송천점") 기호(3) : 근린생활시설(외부표기 : "네일바이유") 기호(4) : 근린생활시설(외부표기 : "나의 바이올린 음악교습소") 기호(5) : 근린생활시설(외부표기 : "미라클 피부관리")

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물 내에 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 현황 "아파트 및 상가부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내 상가로, 아파트단지는 남동측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있으며, 상가는 도보로 접근하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-05-15)(송천 유남), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15 m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송중학교(예정))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 오송1길 37-17, 1층 101호 (송천동1가,송천케이씨씨스위첸근린생활시설) · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 오송1길 37-17, 1층 102호 (송천동1가,송천케이씨씨스위첸근린생활시설) · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 오송1길 37-17, 1층 103호 (송천동1가,송천케이씨씨스위첸근린생활시설) · 집합건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 오송1길 37-17, 1층 117호 (송천동1가,송천케이씨씨스위첸근린생활시설) · 집합건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 오송1길 37-17, 1층 118호 (송천동1가,송천케이씨씨스위첸근린생활시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

목록1,2,3,4,5.는 각 근린생활시설로, 목록1.은 학원으로, 목록2.는 휴대폰대리점으로

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

유OO

압류권자

역OOOO

압류권자

전OO OOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

심OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

삼OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 오송1길 37-17, 1층 118호 (송천동1가,송천케이씨씨스위첸근린생활시설) · 철근콘크리트구조 평지붕 1층 근린생활시설 지하1층 734.590㎡ 1층 796.029㎡ 철근콘크리트구조 20.296㎡

주변

학군

• 175m · 오송초등학교 · 초등학교
• 180m · 오송초등학교 · 초등학교
• 278m · 전주오송중학교 · 중학교
• 624m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 628m · 송북초등학교 · 초등학교
• 651m · 전주신동초등학교 · 초등학교
• 704m · 전라고등학교 · 고등학교
• 756m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 765m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 796m · 전주화정중학교 · 중학교
• 807m · 솔빛중학교 · 중학교
• 960m · 전주화정초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 송천진흥더블파크 · 97
• 208m · 오송중.예비군훈련장 입구 · 97, 99-2
• 222m · 오송중.예비군훈련장 입구 · 97, 99-1
• 234m · 센텀시티아파트 · 97
• 284m · 송천한라비발디1.2단지 · 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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