전주지법 2024타경5665-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1428만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.90㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1142만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2203만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

오공로

건물 · 대지권

건물

63.90㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이서면 665-11 · 일반상업지역

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

소유자

유OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1)전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 소재 "한국전기안전공사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 체육시설 등이 혼재하는 지역임. 기호 2)전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 소재 "한국전기안전공사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호 1,2)까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1)철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 1층 107호로서, 외벽 : 돌붙임, 강화유리 등, 내벽 : 타일 붙임, 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일깔기 등, 창호 : 강화유리 등임. 기호 2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1층 102호로서, 외벽 : 돌붙임, 징크판넬 및 강화유리 등, 내벽 : 타일 붙임, 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일깔기 등, 창호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1,2)소매점(음식점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 1,2)공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 1,2)장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호 1)대상물건 동측 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로 및 약 10미터 내외의 보행자도로와 각각 접함. 기호 2)대상물건 동측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 약 10미터 내외의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 소로1류(폭 10m-12m) (소1-64)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-10)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(20 17-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임. 기호 2)도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(도시계획도로) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(도시계획도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 오공로 43-5, 1층 107호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 이서면 오공로 21-5, 1층 102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

목록1의 부동산은 현재 BHC 치킨집을 운영하고 있으며, 목록2의 부동산은 현재 영업은

부동산표시목록

가등기권자

유OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

완OO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

압류권자

완OO

임차인

나OO

임차인

이OO(O)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 전북특별자치도 완주군 이서면 오공로 21-5, 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 사무소 지1층 703.27㎡ 1층 478.1㎡ 2층 547.56㎡ 3층 547.56㎡ 4층 549.03㎡ 5층 549.03㎡ 6층 495.12㎡ 옥탑1층 45.32㎡ 옥탑2층 45.32㎡ 철근콘크리트구조 63.90㎡

주변

학군

• 660m · 양현고등학교 · 고등학교
• 678m · 만성초등학교 · 초등학교
• 696m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 771m · 온빛중학교 · 중학교

버스

• 125m · 혁신도시상가 · 74, 75
• 137m · 한국전기안전공사본사정문 · 220
• 162m · 혁신상가네거리 · 220
• 224m · 한국전기안전공사본사 · 110, 165, 200, 220, 27
• 227m · 혁신농협지점사거리 · 110, 165, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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