전주지법 2024타경6026-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5675만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1567만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 5255만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

세병1길

건물 · 대지권

건물

43.20㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송천동2가 1331-2

호

5층

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정초등학교" 남서측 근거리에 위치하고, 주변은 상업용건물 등이 주로 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 간선도로가 통과하고 가로망이 정비되어 있어 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 화강석붙임 등 마감, 내벽 : 타일 등 마감, 바닥 : 화강석물갈기 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1)소매점(의류판매점), 기호2)소매점, 기호3)소매점(만두가게), 기호4)소매점(공인중개사사무소), 기호5)제2종근린생활시설(돈까스가게), 기호6-8)제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, E/V설비, 소화설비(옥내소화전,스프링클러)，화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 왕복2차선포장도로가 각각 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-12-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 1층 102호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 1층 103호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 1층 104호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 1층 105호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 2층 201호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 6 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 2층 202호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 7 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 3층 301호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 8 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 5층 503호 (송천동2가,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

목록1,2,3,4.는 공부상 각 소매점으로, 목록1. 102호는 옷가게, 목록3. 104호는 만두가게, 목록4. 105호는 부동산중개업소로 이용 중이고, 목록2. 103호는 공실 상태이며

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

전OO

압류권자

전OO OOO

임차인

강OO

임차인

노OO

임차인

임OO

채권자

삼OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 1층 105호 (송천동2가,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1.2종근린생활시설 1층 소매점 357.72㎡ 2층 일반음식점 357.18㎡ 3층 사무소 356.025㎡ 4층 일반음식점 356.025㎡ 5층 일반음식점 292.125㎡ 옥탑1층 계단실.물탱크실 44.21㎡ 지1층 주차장 362.195㎡ 지1층 계단실.기계실 39.855㎡ 철근콘크리트구조 43.2 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 398m · 전주신동초등학교 · 초등학교
• 505m · 송천중고등학교
• 533m · 전주화정중학교 · 중학교
• 611m · 전주화정초등학교 · 초등학교
• 796m · 전주오송중학교 · 중학교
• 878m · 오송초등학교 · 초등학교
• 886m · 오송초등학교 · 초등학교
• 994m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 1028m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1047m · 전라중학교
• 1108m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 1118m · 고등학교부지

버스

• 150m · 에코로마네시티 · 102, 2001, 2002, 3002, 350
• 182m · 에코로마네시티 · 102, 2001, 2002, 3002, 350
• 264m · 에코시티상가 · 102, 2001, 2002, 3002, 554, 559, 970
• 265m · 에코시티상가 · 102, 2001, 2002, 3002, 554, 559, 970
• 381m · 송천중고등학교 · 102, 2001, 2002, 3002, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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