전주지법 2024타경6545-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5534만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.40㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1553만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1488만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

만성로

건물 · 대지권

건물

46.40㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1259-4

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용건물이 소재하고 있는 일반업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제103호로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 인테리어마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(외부표기 : "AORI RAMEN")

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 현황 "근린생활시설 부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 왕복4차선 포장도로 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2017-02-28), 지구단위계획구역(2024-11-12), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 후첨 "사진용지"와 같이 인접호수(제104호)와 일체로 음식점(외부표기 : "AORI RAMEN")으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성로 122, 1층 103호 (만성동,만성법조타워주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 공부상 업무시설이나 음식점으로 이용 중이며

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

기타

안OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성로 122, 1층 103호 (만성동,만성법조타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지1층 575.78㎡ 1층 400.24㎡ 2층 397.99㎡ 3층 397.99㎡ 4층 397.99㎡ 5층 400.24㎡ 옥탑1층 31.62㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.40㎡

주변

학군

• 515m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 612m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1159m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74
• 175m · 만성도시상가 · 101, 110
• 195m · 만성도시상가 · 101, 110
• 218m · 전주지방법원.검찰청 · 41, 46, 47, 75
• 288m · 만성동로 만성시티프라디움 · 41, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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