전주지법 2024타경6620-1 호반베르디움더센트럴2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.01㎡ (33.6평)

제시외면적

없음

보증금

4347만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3418만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

출판로

건물 · 대지권

건물

호반베르디움더센트럴2 · 111.01㎡ (33.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장동 1075

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "양현고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·고층의 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트구조 경사슬라브(철근콘크리트)지붕 19층 중 12층 1203호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4면이 도로 및 보행자도로에 접하며, 남측 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 중로1류(폭 20m-25m) (중1-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-13)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-20)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26) (전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-19) (전라북도 전주교육지원청 고시 제 2015? 11호(2015.1.19.)학교환경위생정화구역 설정?고시) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전주교육지원청고시제2015-11호(2015.1.19)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 출판로 69, 605동 12층 1203호 (장동,호반베르디움더센트럴2)

감정가

6억 2100만

최저가

4억 3470만 (70%)

건물면적

111.01㎡ (33.6평)

기일

25-09-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음