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경매· 아파트

전주지법 2024타경6958-1 금암종합상가아파트

전북특별자치도 전주시 덕진구 용산1길 12, 3층11호 (금암동,금암종합상가아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4300만· 감정가 4300만 (100%)

담당계5계063-252-8626

전주지법 2024타경6958-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4300만감정가 대비 100%
감정가
4300만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4364만 ~ 4837만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 4300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
430만 (최저가의 10%)
청구금액
3073만
담당계
5계 · 063-252-8626
도로명주소
용산1길

건물 · 대지권

건물
금암종합상가아파트 · 아파트
대지권
금암동 765-1
호
3층11호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전주고속버스터미널" 북동측 인 근에 위치하는「금암종합상가아파트 3층 11호」로서, 주위는 단독주택 및 연립주택, 근린상가, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 3층 11호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 - 창 호 : 알미늄샷시 및 목재창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수시설, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "주상용건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 사면으로 폭 약 10M 및 6M 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

날짜내용결과
25-02-11sd2025.02.14 도달
25-02-11sd2025.02.14 도달
25-02-11sd2025.02.14 도달
25-01-22sd—
25-01-22sd2025.01.26 도달
25-01-22sd2025.01.26 도달
25-01-08sd2025.01.15 폐문부재
25-01-08sd2025.01.13 도달
25-01-08sd2025.01.15 폐문부재
25-01-08sd2025.01.15 폐문부재
25-01-08sd2025.01.15 폐문부재

목록

목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 용산1길 12, 3층11호 (금암동,금암종합상가아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOOOO

가압류권자 중OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 연OOOO

교부권자 인OOOO

교부권자 인OOOO OOO

교부권자 전OO OOO

배당요구권자 서OOOOOOO

소유자 성OO

소유자 황OO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

압류권자 남OOOOO

압류권자 인OOOO

압류권자 인OOOO OOOO

채권자 남OOOOOOO

채무자 성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
남OOOOOOO
채무자
성OO
소유자
성OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 150m고속버스터미널후문79
  • 268m시외버스터미널102, 1994, 200, 5002, 79, 999
  • 296m시외버스터미널102, 1994, 200, 5001, 79, 999

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4364만 ~ 4837만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 용산1길 12, 3층11호 (금암동,금암종합상가아파트)
감정가
4300만
최저가
4300만 (100%)
기일
25-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4364만 ~ 4837만중간 추정: 4558만 (최저가 대비 106.0% · 감정가 대비 106.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4300만 × 101~112% = 4364만 ~ 4837만전북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,416건 — 중간값 106.0%, 사분위 101.5~112.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›전주시 덕진구›2025년

전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건