전주지법 2024타경31152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 25-05-12 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 4142만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

119702.00㎡ (36209.7평)

제시외면적

13.00

보증금

2414만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8432만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

전라감영2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

화산면 58-2 · 생산관리지역

당사자

채권자

회OOOOOOOOOOO(O)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(O)

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1-3)은 전라북도 완주군 화산면 종리 소재 "경천저수지" 남측 인근 17번국도(대둔산로) 변에 3필토지 상호 근접하여 위치하며, 주위는 고산천 주변으로서 저수지, 농경지, 농촌마을 , 자연림, 근린생활시설, 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1-3) 버스승장장 소재 17번지방도(대둔산로)와 접함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로서 완경사 및 급경사 지형의 일부 자연림 및 일부 잡종지임. 기호2) 부정형의 토지로서 급경사 지형의 자연림으로서 동측 도로와는 절개지형 급경사와 경 계함. 기호3) 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 하천구역임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 동측으로 폭 약8미터 17번지방도(대둔산로)와 접함. 기호2) 서측으로 17번지방도(대둔산로)와 접하나 직접활용 불가하고 북측 자연도로를 통하여 출입함. 기호3) 동측으로 17번지방도(대둔산로)와 접하나 절개지형으로 경계되어 기호1)을 통하여 자 연임도를 이용함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산 지관리법>임. 기호2) 보전관리지역, 지방2급하천(화산_하천1(고산천)), 가축사육제한구역(2023-12-21)(상 대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보 전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>임. 기호3) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산 지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 제시외건물 ㉠-㉪이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1)은 임야이나 동측 평지 및 완경사지 일부는 잡종지로 조성하여 이용중임. 기호2)는 임야이나 현황은 평탄조성된 농경지형상의 하상지대임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 기호1) 동측 일부(약3.2%)가 잡종지로 조성되어 창고용도로 이용중인 현상을 감안하여 평가하였으며 지방에 소재하는 건물등은 실측사정하여 그 현존가치를 제시외건물로 평가하였음. 기호2) 현상을 기준으로 평가하되 하천구역에 속하는 상황임을 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-3)은 전라북도 완주군 화산면 종리 소재 "경천저수지" 남측 인근 17번국도(대둔산로) 변에 3필토지 상호 근접하여 위치하며, 주위는 고산천 주변으로서 저수지, 농경지, 농촌마을 , 자연림, 근린생활시설, 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-3) 버스승장장 소재 17번지방도(대둔산로)와 접함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로서 완경사 및 급경사 지형의 일부 자연림 및 일부 잡종지임. 기호2) 부정형의 토지로서 급경사 지형의 자연림으로서 동측 도로와는 절개지형 급경사와 경 계함. 기호3) 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 하천구역임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 동측으로 폭 약8미터 17번지방도(대둔산로)와 접함. 기호2) 서측으로 17번지방도(대둔산로)와 접하나 직접활용 불가하고 북측 자연도로를 통하여 출입함. 기호3) 동측으로 17번지방도(대둔산로)와 접하나 절개지형으로 경계되어 기호1)을 통하여 자 연임도를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산 지관리법>임. 기호2) 보전관리지역, 지방2급하천(화산_하천1(고산천)), 가축사육제한구역(2023-12-21)(상 대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보 전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>임. 기호3) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산 지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 제시외건물 ㉠-㉪이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)은 임야이나 동측 평지 및 완경사지 일부는 잡종지로 조성하여 이용중임. 기호2)는 임야이나 현황은 평탄조성된 농경지형상의 하상지대임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 기호1) 동측 일부(약3.2%)가 잡종지로 조성되어 창고용도로 이용중인 현상을 감안하여 평가하였으며 지방에 소재하는 건물등은 실측사정하여 그 현존가치를 제시외건물로 평가하였음. 기호2) 현상을 기준으로 평가하되 하천구역에 속하는 상황임을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 화산면 종리 산58-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 화산면 종리 산58-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 화산면 종리 산57 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

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목록1. 공부상 임야로 파묘된 흔적이 보이는 곳이 있고, 다른 봉분이 없는 것으로 조사하였지만 봉분이 없는 묘지 및 경계는 육안

부동산표시목록

교부권자

완OO

임차인

윤OO

채권자

회OOOOOOOOOOO(O)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(O)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 전북특별자치도 완주군 화산면 종리 산58-2 · 임야 119702㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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