전주지법 2024타경31893-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

432.50㎡ (130.8평)

토지면적

224.90㎡ (68.0평)

제시외면적

없음

보증금

203만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

동가재미2길

건물 · 대지권

건물

15층 건물 · 432.50㎡ (130.8평) · 4 · 대지

대지권

인후동1가 840-5

당사자

채권자

김OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "인후초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호2-16) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호 외 14개호로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호2-16)은 각각 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 840-5 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 1층 104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1 대지 지상에 목록2~16의 다세대 주택이 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

장OOOOOOO

임차인

고OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

황OO

전세권자

국OOOOOO

전세권자

김OO

주택임차권자

고OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 840-5 · 대 224.9㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 30.24㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 30.24㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 3층 303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 24.505㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 3층 304호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 24.505㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 30.24㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 30.24㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 4층 403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 49.01㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 24.78㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 30.24㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 24.505㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 1층 104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 24.505㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 30.24㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 30.24㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 2층 203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 24.505㎡
• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 2층 204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택,15세대,임대) 1층 다세대주택 (4세대) 122.03㎡ 2층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 3층 다세대주택(4세대) 130.49㎡ 4층 다세대주택(3세대) 127.49㎡ 4층 계단실, 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 철근콘크리트조 24.505㎡

주변

학군

• 730m · 유일여자고등학교 · 고등학교
• 742m · 전주아중중학교 · 중학교
• 873m · 전주신일중학교 · 중학교
• 946m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 1121m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 1124m · 전라초등학교 · 초등학교
• 1180m · 북일초등학교 · 초등학교
• 1217m · 전주동중학교 · 중학교
• 1262m · 전주고등학교 · 고등학교
• 1275m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 1301m · 전주아중초등학교 · 초등학교
• 1370m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 인후초교.노송신협 · 102, 200
• 82m · 인후초교.노송신협 · 102, 200, 4000
• 282m · 기린초교 · 103-2, 3-2, 337, 8-2, 82
• 295m · 기린초교 · 102, 103-1, 3-1, 337, 8-1, 82
• 335m · 화평 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
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