전주지법 2024타경31961-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 6차 매각기일 · 최저가 227만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1603.00㎡ (484.9평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화산면 959-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 완주군 화산면 승치리 소재 "미남마을" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 및 묵전 등이 소재하는 순수 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로 현황 "묵답(수목 식재)"임. 기호(2) : 남동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야(수목 식재)"임. 기호(3) : 남동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야(수목 식재)"임. 기호(4),(6) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(5) : 남동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 임도"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)∼(4),(6) : 지적도상 "맹지"임. 기호(5) : 지적도상 "맹지"이며, 현황 폭 약3m내외 포장임도가 본건 토지를 관통하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대 제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산 지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2016-04-07)(말들천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2016-04-07)(말들천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1)∼(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목(느티나무 등) 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(5)토지는 광평수 임야로 분묘 소재할수 있는바, 경매참여시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전북특별자치도 완주군 화산면 승치리 소재 "미남마을" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 및 묵전 등이 소재하는 순수 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로 현황 "묵답(수목 식재)"임. 기호(2) : 남동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야(수목 식재)"임. 기호(3) : 남동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야(수목 식재)"임. 기호(4),(6) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(5) : 남동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 임도"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)∼(4),(6) : 지적도상 "맹지"임. 기호(5) : 지적도상 "맹지"이며, 현황 폭 약3m내외 포장임도가 본건 토지를 관통하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대 제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산 지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2016-04-07)(말들천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2016-04-07)(말들천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)∼(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목(느티나무 등) 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(5)토지는 광평수 임야로 분묘 소재할수 있는바, 경매참여시 참고하시기 바람.

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현황조사

조사

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목록1.은 공부상 답이지만 본건 부동산은 자연림의 상태이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록2.는 임야로 잡목이 우거진 자연림이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록3.은 임야로 잡목이 우

부동산표시목록

교부권자

완OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-19 · 전북특별자치도 완주군 화산면 승치리 959-2 · 전 704㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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