전주지법 2024타경32124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5553만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.50㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

2555만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1761만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

반교로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 162.50㎡ (49.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

이서면 780-2

호

3층,

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

회OOOO OOOO OOO OOO

소유자

회OOOO OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전븍특별자치도 완주군 이서면 용서리 소재 전북혁신도시 내 "에코르3단지아파트" 북측 인근에 위치하는 『집합상가(세은빌딩 전체) 제1층 제101호-제108호, 제2층 제201호-제206호, 제3층 제301호-제303호」로서, 부근은 상업용 건부지 및 아파트 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하나, 다소 외곽으로 일반적인 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 평지붕 3층 건물 전체 호수로서 전체로서 1층은 8개, 2층은 4개, 3층은 3개 등 전체는 15개호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 노출콘크리트마감 등, 바 닥 : 타일붙임 및 노출콘크리트마감 등, 창 호 : 샷시 유리창의 구조로 2014.09.19. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 호별 이용상황은 하기와 같습니다. - 제1층 제101호-제104호 : 음식점(남노갈비), 제105호-제108호 : 공실, - 제2층 제201호-제203호 : 공실, 제204호-제206호 : 주점(세시봉/영업여부는 미상임) - 제3층 제301호-제303호 : 공실로 각각 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 상업용건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 약 10미터의 도로에 양면이 접하며 도로상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m-15m) (도시계획도로)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 기호1(가)-4(라)는 임대(남노갈비)중인 것으로 탐문조사되나, 대부분이 공실인 나머지 부분의 임대내역 등도 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 2층205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 2층206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 1층108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

2

목록 1의 부동산은 현재 공실이고, 목록 2의 부동산은 현

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

완OO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

완OO

임차인

신OO

임차인

유OOO OO

임차인

유OOO OOOO

임차인

유OOO OOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

회OOOO OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 1층102호 · 일반철골구조 평지붕3층 제1.2종근린생활시설 1층 소매점 627.31㎡ 2층 일반음식점 627.31㎡ 3층 학 원 220.05㎡ 3층 사무소 281.26㎡ 옥탑 1층 옥탑계단실 .이브이기계실.물탱크실 71.12㎡ 일반철골구조55㎡
• 25-08-04 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 1층103호 · 일반철골구조 평지붕3층 제1.2종근린생활시설 1층 소매점 627.31㎡ 2층 일반음식점 627.31㎡ 3층 학 원 220.05㎡ 3층 사무소 281.26㎡ 옥탑 1층 옥탑계단실 .이브이기계실.물탱크실 71.12㎡ 일반철골구조 55㎡
• 25-08-04 · 전북특별자치도 완주군 이서면 반교로 109-6, 1층104호 · 일반철골구조 평지붕3층 제1.2종근린생활시설 1층 소매점 627.31㎡ 2층 일반음식점 627.31㎡ 3층 학 원 220.05㎡ 3층 사무소 281.26㎡ 옥탑 1층 옥탑계단실 .이브이기계실.물탱크실 71.12㎡ 일반철골구조 52.5㎡

주변

학군

• 552m · 삼우중학교
• 1014m · 이서초등학교 · 초등학교
• 1061m · 전북대학교 창업보육 3센터 · 대학교

버스

• 225m · 혁신에코르3단지 · 26
• 227m · 혁신금호어울림아파트 · 165, 23, 27
• 235m · 혁신에코르2단지정문 · 23
• 254m · 혁신에코르2단지정문 · 23
• 298m · 혁신에코르3단지 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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