전주지법 2024타경32162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 5차 매각기일 · 최저가 2175만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9438.33㎡ (2855.1평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5671만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

전라감영2길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

비봉면 산61-2 · 농림지역

당사자

채권자

정OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 소재 "대흥마을" 북측 및 "대상마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을 주변 야산지대 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 남서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야 및 일부 묘지,도로"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측 일부가 현황 폭 약3m내외 포장농로임. 기호(2) : 지적도상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 기호(2) : 계획관리지역, 지방2급하천(비봉_하천1(대치천))(저촉), 가축사육제한구역(2023-12-21)( 상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목(대추나무 등) 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)토지는 등기사항전부증명서상 면적은 1,726㎡이나, 토지대장상 분할(2010.02.09)되어 1,463 ㎡이며, 분할된 토지 456-10번지의 면적은 263㎡임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘9기 및 평장묘3기 소재하고 있음. - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 완주군 소유의 지하수 이용시설 및 물탱크 소재하고 있음. - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 및 물탱크 소재하고 있음. - 기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 비닐하우스 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 소재 "대흥마을" 북측 및 "대상마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을 주변 야산지대 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야 및 일부 묘지,도로"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측 일부가 현황 폭 약3m내외 포장농로임. 기호(2) : 지적도상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 기호(2) : 계획관리지역, 지방2급하천(비봉_하천1(대치천))(저촉), 가축사육제한구역(2023-12-21)( 상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목(대추나무 등) 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지는 등기사항전부증명서상 면적은 1,726㎡이나, 토지대장상 분할(2010.02.09)되어 1,463 ㎡이며, 분할된 토지 456-10번지의 면적은 263㎡임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘9기 및 평장묘3기 소재하고 있음. - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 완주군 소유의 지하수 이용시설 및 물탱크 소재하고 있음. - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 및 물탱크 소재하고 있음. - 기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 비닐하우스 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 산61-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 456-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록1.은 자연림의 임야로 일부는 도로, 밭 등으로 사용되고 있고, 지상에 지하수관정건물 2동, 물탱크시설 1동, 컨테이너박스 1동, 연고미상의 분묘 10여기가

부동산표시목록

가압류권자

정OO

공유자

오OO

임차인

임OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-07 · 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 산61-2 · 임야 28315㎡ (공유자 오동섭 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다