전주지법 2024타경34502-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1872만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

47.70㎡ (14.4평)

제시외면적

47.70

보증금

187만 (최저가의 10%)

청구금액

938만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

모래내7길

건물 · 대지권

건물

47.70㎡ (14.4평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

인후동2가 209-10

호

단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 소재 "모래내시장" 북측 인근에 위치하고, 주위는 기존 주택지대로 단독주택이 주를 이루며, 인근에 재래시장이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 남동측 인근과 남서측 인근으로 간선도로가 통과하며, 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 조사일 현재 "주거용 건물용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 1-2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제1종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가) 세멘부록조 기와지붕 및 일부 슬래브지붕 등 단층으로서, 외벽 : 타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가)는 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㄱ-ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2-가)는 의뢰목록상 지붕구조와 면적은 와즙단층 57.19㎡이나 감정인의 개략적인 목측상 와즙 및 일부 슬래브지붕 단층, 104.4㎡로 상이함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 소재 "모래내시장" 북측 인근에 위치하고, 주위는 기존 주택지대로 단독주택이 주를 이루며, 인근에 재래시장이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 남동측 인근과 남서측 인근으로 간선도로가 통과하며, 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 조사일 현재 "주거용 건물용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 1-2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제1종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) 세멘부록조 기와지붕 및 일부 슬래브지붕 등 단층으로서, 외벽 : 타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)는 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㄱ-ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-가)는 의뢰목록상 지붕구조와 면적은 와즙단층 57.19㎡이나 감정인의 개략적인 목측상 와즙 및 일부 슬래브지붕 단층, 104.4㎡로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 209-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 모래내7길 28-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

목록1.은 목록2. 주택의 부지로 이용 중이고, 위 지상에는 제시외 건물 3동 (주택 및 창고 1동, 창고 2

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

조OO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

전OOOOOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-17 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 모래내7길 28-6 · 2 (최동기 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 322m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 410m · 전일중학교 · 중학교
• 561m · 전주동북초등학교 · 초등학교
• 603m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 606m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 715m · 전주금암초등학교
• 736m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 765m · 전주동중학교 · 중학교
• 813m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 931m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 944m · 전라초등학교 · 초등학교
• 1035m · 전주동초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 모래내입구 · 59, 82
• 216m · 모래내시장 · 108, 119, 3-2, 500, 501, 530, 59, 6, 6-1, 80, 81, 810, 82, 820
• 222m · 전주여자고등학교 · 82
• 225m · 대성슈퍼 · 59
• 250m · 모래내시장 · 108, 119, 3-1, 500, 501, 530, 59, 6, 6-1, 80, 81, 810, 82, 820, 진안24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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