전주지법 2024타경34656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-04-30 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2744만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

674.67㎡ (204.1평)

토지면적

326.60㎡ (98.8평)

제시외면적

없음

보증금

8274만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5392만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

인교9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 674.67㎡ (204.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

우아동1가 1117-7 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

인O OOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 「아중초등학교」남측 인근에 위치하며, 부근은 주로 주상용 건물, 학교 등으로 이루어진 주상용지대로서 주변환경은 대체로 양호합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주변 토지와 등고 평탄하며, 주상용부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 약 8M, 6M 정도의 포장도로에 양면이 접하는 각지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. 2) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가) : 철근콘크리트구조 경사 및 평슬래브지붕 4층으로 외 벽 : 치장벽돌붙임, 송판노출쌓기, 징크판넬붙임 등, 내 벽 : 타일마감, 자기질타일, 벽지마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2018.03.05. 사용승인 후 2018.04.05. 1층 일부(60.99㎥)증축된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다. (제시외건물) 기호2(가)의 1층 부분에 소재하는 부합물(기호㉠)로서 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가) : 건물의 외부표기상 명칭은 「Manhattan」이며, 1층은 소매점(현재 공실로 추정됨)등, 2-4층은 각각 주택으로 이용중이며, 4층부분은 다락방에 연결되어 있으므로 이는 4층부분에 포함 평가하였습니다. (제시외건물) 기호㉠ : 사무실입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2(가) : 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠ 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 1117-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인교9길 55-3 (우아동1가,주건축물 제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

목록1. 대지는 위 지상에 소재한 목록2. 건물의 부지 및 주차장, 정원 등으로 이용 중이고,

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

전OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

(주) OOOO OOO OOO(OOO OO OOO)

임차인

김OO

임차인

김OOO OOO (OOOOO)

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

한OO

전세권자

이OO

채권자

인O OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 1117-7 · 대 326.6㎡
• 25-01-06 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인교9길 55-3 (우아동1가,주건축물 제1동) · 철근콘크리트구조 경사및평슬래지붕 4층 단독주택 1층 60.99㎡ 1층 27.93㎡ 2층 195.25㎡ 3층 195.25㎡ 4층 195.25㎡

주변

학군

• 88m · 전주아중초등학교 · 초등학교
• 742m · 전주아중중학교 · 중학교

버스

• 241m · 아중호수.인교마을입구.아중요양병원 · 102, 103-1, 200, 337, 82
• 251m · 아중호수.인교마을입구.아중요양병원 · 102, 103-2, 200, 337, 82
• 353m · 아중역.한옥레일바이크 · 200
• 412m · 아중역.한옥레일바이크 · 200
• 429m · 하인교마을 · 102, 103-1, 103-2, 200, 337, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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