전주지법 2024타경35468-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9546만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

64.30㎡ (19.5평)

토지면적

455.00㎡ (137.6평)

제시외면적

64.30

보증금

1954만 (최저가의 10%)

청구금액

2263만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

망산1길

건물 · 대지권

건물

64.30㎡ (19.5평) · 단독주택

대지권

구이면 767-5

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 완주군 구이면 항가리 소재 "망산마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경 지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 서측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 2미터 내외의 막다른 포장도로가 개설되어 있고, 본건 남측 일부를 포함하여 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 기호 2)일부 지상에 제시외 수목이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록 및 공부상 지목은 대이나, 현황 일부 도로 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 일부 지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 한동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1)주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 1)위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 "기호 ㉠,㉡"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 완주군 구이면 항가리 소재 "망산마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경 지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 서측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 2미터 내외의 막다른 포장도로가 개설되어 있고, 본건 남측 일부를 포함하여 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 기호 2)일부 지상에 제시외 수목이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의뢰목록 및 공부상 지목은 대이나, 현황 일부 도로 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 일부 지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 한동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1)주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 1)위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 "기호 ㉠,㉡"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 구이면 망산1길 107 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 구이면 항가리 767-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2

점유

기타점유 · 1

목록1.은 주택으로 이용 중이고, 위 주택의 북동측에는 제시외 창고가 소재하고, 북서측에는 차양막이, 북측에는 비막이가 설치되어 있으며, 목

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

완OO

근저당권자

하OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

전OO OOO

임차인

임OO

점유자

하OO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-10 · 전북특별자치도 완주군 구이면 항가리 767-5 · 대 455㎡

주변

학군

• 1247m · 구이초등학교 · 초등학교

버스

• 426m · 망산마을 · 92
• 486m · 망산마을입구 · 202, 203, 90, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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